4盘登记:1.3万/㎡起航天、浐灞千套房源入市

今日（9月10日），航天、浐灞四盘在登，分别为碧桂园云府、融创揽月府、山水美树、鑫苑府。其中一盘首日登记数已达7615。

明日还将有英郡年华国际社区、融创云潮府、东御兰汀、黄金嘉境四盘开登。今明两日登记房源共计1015套房源。

于今日开始登记三盘具体信息如下:

1、融创揽月府：位于航天南路与神舟三路十字，推售8、4#楼，共101套房源，户型面积152-174㎡，均价17906万/㎡。

其中：154㎡三室两厅一厨两卫一家政间户型1套；161-174㎡四室两厅一厨两卫一家政间户型100套。

2、碧桂园云府：位于文德路与笃信路交汇处东南角，推售43、51、48、53、56、52#楼，共267套房源，户型面积141-257㎡，均价17786元/㎡。

其中；面积约141-142㎡四室两厅两卫户型64套；174-175㎡五室两厅两卫户型4套；197-217㎡四室两厅三卫户型185套；247-257㎡五室两厅三卫户型14套。

3、山水美树：位于朱坡路与望月路交汇处东北角，推售1、6、8、9、10#楼，共192套房源，户型面积131-330㎡，均价15488元/㎡。

其中：面积约109-110㎡套型两室两厅两卫户型3套；131㎡三室两厅两卫户型37套；面积约162-171㎡套型三室两厅三卫户型30套；144-171㎡套型四室两厅两卫户型套84；面积约186-236㎡套型四室两厅三卫户型20套；面积约305-330㎡套型六室四厅三卫户型12套；面积约325-325㎡套型六室四厅四卫户型6套。

4、鑫苑府：航天中路与雁塔南路十字东南角，推售6、7#楼，共208套房源，户型面积127-225㎡，均价17654元/㎡。

其中：127-140㎡三室两厅两卫户型130套，182㎡四室两厅三卫户型26套；188-195㎡四室两厅三卫户型26套；225㎡三室两厅三卫户型26套。

在今日开登的四个项目中，山水美树备受关注。眼下西安新房市场回归理性， 市场上的登记表现比起曾经更为符合市场实际需求。

本次山水美树多为中大面积户型，依旧有7615个登记家庭，反映了个别热点楼盘依旧广受市场追捧。

对比准现房的山水美树，均价更高的融创云潮府、鑫苑府，在对比下显得冷清了许多，而碧桂园云府则主要以四室、五室户型为主力，在登记数上反应了市场对于该类户型的需求。

以下四盘将于明日开始接受登记：

5、融创云潮府：位于浐河西路与韩森路交汇处西北角，推售1、2#楼，共95套房源，户型面积121-152㎡，全部为三室两厅一厨一卫，均价18216㎡。

6、东御兰汀：位于米秦路，推售5、8、9#楼。共22套房源，户型面积106-142㎡，均价12058元/㎡。

其中：106-107三室两厅一卫户型10套；118-119㎡三室两厅两卫户型9套；142㎡四室两厅两卫户型3套。

7、英郡年华国际社区：位于神舟六路369号，推售12#楼，共26套房源，户型面积78-119㎡，均价13460元/㎡。

其中：78㎡两室两厅一卫户型1套；92-94㎡三室两厅一卫户型12套；117-199㎡三室两厅两卫户型13套。

8、黄金嘉境：位于莲湖区西站路，推售1、3#楼，共104套房源，户型面积52-177㎡，均价13637元/㎡。

其中：52㎡ 一室零厅一卫户型 29 套；87-96㎡两室两厅一卫户型33套；155㎡三室两厅两卫户型 1套；132㎡ 四室两厅两卫户型 24 套；176-177㎡四室两厅三卫户型 17套.

明日开登的4个项目，融创云潮府已经临近尾声，为最后一批房源，关注此盘的要抓紧了。黄金嘉境项目以52㎡小户型，可能吸引大量在城墙边置业的刚需家庭。东御兰汀均价较低，但考虑到项目存在问题较多，并不建议选择。

英郡年华国际社区在现阶段周边商业、交通的方面均有不足，结合1.34万/㎡均价，区域未来发展起来，将会带来相应配套的逐步完善。