招商重归朝阳

原创 房小评中国房评报道 今天

朝阳，一直是北京楼市供需两旺的热门区域。

上半年，北京二手房成交量创造了5年来的新高，其中朝阳区成交量领跑全北京。

朝阳成交量大一方面是因为产业、经济发达，人口购买力强；另一方面也是因为区域二手房供应量大，几乎占据了全北京的1/4。

这意味着朝阳换房改善的需求也同样庞大。

遗憾的是，近3年来，朝阳楼市只有几个限竞房项目入市，而且多数产品为90㎡以下刚需户型，逼得广大中高端改善群体只能去买二手房。

今年，朝阳买房人久旱逢甘霖，迎来10个新盘入市。

其中，招商蛇口重归朝阳之作——龙樾合玺尤其值得期待。

从东四环红领巾桥附近的公园1872，到来广营板块的臻园，招商深耕朝阳区域十余年，打造的这两个高端楼盘，都成为了北京楼市的知名标杆，留下很多热销传奇故事。

接下来，招商布局朝阳的第三子，联手北京城建打造的龙樾合玺即将面世。这个承接朝阳尤其是望京板块溢出效应的新盘，将为朝阳高端大平层业主解渴。

No.1 望京东扩排名前列站

龙樾合玺的先天优势

望京区域经历过三次转型升级，目前正在向产城融合、以创新创业为特色的城市功能区转型。以阿里巴巴为代表的众多知名互联网公司、科技领域独角兽纷纷选择落址于此，唤醒了一个全新的望京。

这里不仅是北京与世界连接的桥头堡，更是北京科技产业人口美好生活的样本区域，未来将打造更国际、更智能、更绿色的全新生活图景。

随着望京板块产业和居住状态趋近于饱和，二手房价普遍10万+，区域东扩成为趋势所在。

招商重归朝阳，选择了热门的望京东扩排名前列站——朝阳崔各庄板块。

龙樾合玺落址于此，可通过南皋路直达五环，瞬间抵达望京，可谓先天优势，近水楼台，是望京置业需求溢出最便捷的承接板块。

业主经项目周边的“国门迎宾大道”机场双高速、京承高速、京密路等多条重要交通路线，还可迅速通达朝阳和北京的各个角落，尤其是丽都、CBD等核心繁华地带。

龙樾合玺因此可以轻易享受朝阳、望京的优越城市配套。

教育方面，龙樾合玺所在地块区域内规划有两个幼儿园和一个九年一贯制学校；周边哈罗、京西、ISB（顺义国际学校）、德威、 青苗、北京市鼎石学校等众多国际学校环伺。北京涉外教育资源最丰盛的区域，助力业主的孩子赢在起跑线上。

艺术方面，朝阳可谓是北京艺术氛围最为浓厚的区域。798艺术区、环铁艺术区、草场地艺术区、酒厂国际艺术园、红砖美术馆、观复博物馆、中国电影博物馆等北京知名打卡圣地，让龙樾合玺的业主能潜移默化间，养成艺术生活情趣。

生态方面，龙樾合玺被望京公园、黑桥公园、蟹岛湿地公园、将府公园、东坝千亩湖公园等众多公园环绕，在繁华朝阳以自然为屏障搭建起一个宜居生活圈。

龙樾合玺的先天优势，在于可以便捷享受朝阳和望京的成熟城市界面和丰盛配套，而售价仅为8.8万元/平米，让朝阳广大业主能够以更易承受的总价置业朝阳，落地繁华生活。

No.2 两大开发商联袂打造

绿色健康 智慧科技

龙樾合玺不仅具备先天优势，后天产品品质上更是颇具竞争力——项目经由招商蛇口和北京城建在北京多年的高端产品营造经验以及对客户需求的充分了解打造而成，为朝阳精英们带来健康、舒适、智慧的生活方式。

结合望京国际化的生活氛围和精英家庭的审美情趣，龙樾合玺拥有国际化的建筑风格，挺拔的外立面、优质的金属线条感，勾勒出时尚新潮的地标姿态。

国际景观设计大师皮埃尔·阿兰因地制宜，采用多场景景观造园法，以光与影的交织，水与林的交融，匠造心灵放松、归家宁静之地。

通过园林精研，社区内规划了天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园三大典范空间；以创新的艺术形式和空间打造自然对话光花园、时光絮语月花园，形成五大功能分区供业主休憩、放松心情。

工作归家后，漫步于如此精致的园林中，可以洗涤一身疲累，尽享惬意美好生活。

项目将景观与放松身心的空间主张相融合，以全龄化泛会所设计，打造美好社交场景：儿童活动、健身娱乐、老人休闲等不同业主的全龄需求，都能在社区中得到安放，咫尺之间满足生活娱乐所需。

龙樾合玺的社区，不仅给予业主美好舒适的生活氛围，更通过多种科技系统的硬核支持，构建智慧社区，为业主日常提供更智能全面的社区智慧服务，解决社区内的生活问题。

在产品打造上，项目秉承“绿色健康、智慧科技”的价值内核，从空气、温度、声音和水四大生命要素出发，营造出“恒温、恒氧、恒静、恒湿”的居家生活环境，为业主带来更健康，更宜居的生活方式。

在更绿色、更智能、更向阳的美好生活空间内，龙樾合玺为朝阳精英打造了123-175㎡的城市平层产品。

从目前剧透出的户型图来看，龙樾合玺给出了超大面宽与“N+X”灵动空间的设计。

160㎡户型的14.3米南向优质面宽；

客厅4.5米面宽，与餐厅、厨房南北等宽一体化的设计；

全南向飘窗与精细化全屋储物收纳空间……

诸多产品亮点，直击大平层业主的居住改善痛点。

在公园1872与臻园之后，招商借龙樾合玺重归朝阳，建立三点核心版图，再现朝阳的产品传奇。