双地铁口+五大商圈+七大公园+四大文体中心+五维交通（深汕高铁清水河站规划中）实现全球效率，打造醇熟、健康、高效的总部商务环境。以100万元、30年期公积金贷款为例，2025年5月下调后，首套房月供减少约13…
✅深业泰富广场 ✅
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百万巨擎综合体 全业态聚合产业链共荣
【超百万体量】
作为目前笋岗少有的超过百万体量城市综合体，项目汇聚商业、办公、居住、休闲为一体，以臻萃品味焕新都会想象。约20万㎡国际家MALL打造泛家居一站式体验平台，引领都会风尚。
国际配套 全球效率
双地铁口+五大商圈 +七大公园+四大文体中心+五维交通（深汕高铁清水河站规划中） 实现全球效率，打造醇熟、健康、高效的总部商务环境。
湾区总部商办 时代资本封面
【国际美学标杆】
①舒适之美：3.7m标准层高，尊享舒适办公体验；更灵活的自主空调配置，降低企业办公成本；2.2米宽阔舒适公共走道，整层使用率高达约80.7%
②灵动之美：户型灵活，满足各类规模企业的多样办公空间需求
③绿色之美：LOW-E双银中空钢化玻璃，隔热降噪、防水防风,绿色低碳环保
④奢阔之美：10.5m挑高大堂，鱼肚白大堂岩面，接轨国际前卫设计理念;3.3米超宽电梯厅，菁英奢阔空间
⑤极效之美：8部电梯分区通达，智能化办公系统，锋速办公效率，约1300个车位,后期规划立体车位，高峰时段轻松停车
⑥醇熟之美：百万创艺都会，约20万㎡主题商业MALL；项目未来商业地下连廊直通地铁，带动人流，筑就总部力量
【绿色商务潮流】
项目作为深圳第一个全概念海绵城市商业综合体，透水铺装、绿色屋顶、下沉式绿地、雨水回用系统展现领先行业的生态理念；都芯绿色空中园林，会呼吸的总部商办资产；并设有门禁身份人脸识别识别楼宇系统，全方位技术安防体系，智能远程设备监控，智能联动系统，设备故障自动触发报警，旨在为总部企业精英提供一个舒适、环保、引领风尚的商办空间
【一站式定制化服务】
①量身定制全生命周期服务体系，提供人才、资本、技术、信息、商务、市场政策等增值性服务；
②联合卓一办公一站式解决企业家装入驻，打造高效新商务；
③总裁办公、共享办公定制化空间设计，树立高端商务服务标准；
④总部企业分享沙龙平台，赋能企业发展；
⑤深业物管品牌联袂戴德梁行物业顾问，礼呈双物业至臻服务。
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
本次1年期和5年期均下调10个基点，这也意味着房贷利率也将下调。
深圳首套住房贷款利率降至3.05%
房贷利率继续保持在历史低位水平。
早前央行披露，2025年1月全国新发放个人住房贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约80个基点。
调整后，深圳最新的房贷利率为:
首套住房套款3.05%，二套3.45%;
公寓商贷LPR3.5%+60BP=4.1%；
公积金首套2.6%，二套3.075%。
2024年至今，LPR总共有四次调价:
2024年2月，从4.2%调整至3.95%;
2024年7月，从3.95%调整至3.85%:
2024年10月，从3.85%调整至3.6%;
2025年5月，从3.6%调整至3.5%，房贷利率进入历史最低值。
首套公积金贷已降至2.6%
利率新政后100万贷款，月供可减少约132元
5月7日上午，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。
决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
这也意味着，5月8日之后使用公积金贷款买房的购房者，即可享受最新的贷款利率。
而对于此前使用公积金贷款的存量房购房者而言，其利率得看各市什么时候执行调整后的利率（深圳预计2025年7月）。从以往的调整来看，对于存量房购房者而言，到达期限利率会自动调整，购房者不用到公积金管理中心申请。（具体以官方信息为准）
以100万元、30年期公积金贷款为例，2025年5月下调后，首套房月供减少约132.17元，累计节省利息约4.8万元。
若以首套二孩，纯公积金贷款209万，等额本息还款方式计算，新政后可累
图源：乐有家
目前，深圳公积金贷家庭最高可贷231万元。
3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，文件自2025年3月24日起开始实施。
新政后，个人申请最高额度为60万元；家庭申请最高额度为110万元。
购买本市首套住房上浮比例至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内；全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
