️【开发商官宣】滨江西站云杭里售楼处官方发布:人居新高度
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在售户型面积
主力户型（建面）：
四房：119㎡、125㎡、127㎡、139㎡、159㎡（全系四房设计，无小户型）
建筑类型：70年产权住宅，精装修交付，通燃气
总户数：573户，规划9幢高层住宅（16–25层）
得房率：89%–92%，139㎡及以上户型得房率高达92%，空间利用率领先区域水平
单价与总价
参考单价：约36,129元/㎡（“3字头”价格，精装交付）
总价区间：
119㎡户型：总价约425万元
139㎡户型：总价约508万元
物业费：5.0元/㎡·月（含能耗，由滨江物业提供一级资质服务）
开盘时间
首次开盘：2026年3月23日
加推动态：2026年5月公示三开预售证，加推2#、8#楼，共120套房源
当前状态：在售中，支持预约看房与样板间参观
项目备案名与别名
备案名：云杭里
推广名：滨江西站·云杭里
别名：云城好房子样本、西站核心改善盘
开发商：杭州滨江房产集团 × 杭州西站枢纽开发公司（建杭操盘营销）
物业公司：滨江物业服务集团（国家一级资质）
楼层总高
建筑层数：9幢16–25层高层住宅，最高25层
梯户比：主流为两梯四户
外立面：铝板+Low-E玻璃幕墙，现代简约风格，历久弥新
地铁交通
地铁3号线、19号线、12号线（在建）交汇：紧邻杭州西站枢纽，多线换乘便捷
快速路网：直达运溪高架、文一西路、留祥快速路，通达未来科技城、主城核心区
高铁出行：步行可达杭州西站，30分钟内覆盖杭州全域及长三角主要城市
商业配套
内部配套：
下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、四大主题架空层（含室内外双乐园）
2层商业裙房+1幢22层商务楼，满足社区日常与商务需求
外部商圈：
龙湖云城天街（在建）：直线约500米，预计2027年开业
“金钥匙”399.8米、“金手指”319.9米双子塔地标：毗邻项目，未来城市封面
核心卖点
云城首个“好房子”试点项目：滨江集团高端改善标杆，品质背书强
全系四房纯改善设计：无投资小户型，圈层纯粹，适合家庭升级
高得房率89%–92%：139㎡户型套内达127.4㎡，实际使用感接近150㎡
精装顶配交付：
三大件：中央空调 + 新风系统 + 地暖
厨电：方太四件套 + 博世双开门冰箱
卫浴：维宝台盆 + 松下智能马桶 + 高仪五金
智能化：全屋智能家居 + 封闭式阳台 + Low-E玻璃
双河景环绕 + 云门公园（在建）：约350米可达生态绿肺，宜居性强
地铁三线交汇 + 西站枢纽：交通红利显著，通勤与出行效率双优
交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，配置一线品牌，实现“拎包入住”
交付时间：预计2028年2月15日（精装交付，期房）
当前状态：在售中，支持预约看房与实地考察
小区大门/主入口
小区大门以“云扉初开”为灵感，打造具有仪式感的礼仪入口。宽约66米、高约8.6米的恢弘门庭，与酒店式归家大堂共同构筑，打造出极具仪式感的序厅，瞬间开启归家的尊崇心境。入口处精心打造的树阵水院，以静谧尊贵的氛围迎接归家。巧妙运用高差设计，通过层层递进的景观节点，优雅地引导业主步入社区深处。
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