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尊敬的购房者宁波中能建划船未来社区官方项目于 2026 年4月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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此次8个子地块整体打包拍卖的划船未来社区地块，包括建回迁房、优购商品房的土地——优购商品房，是供划船拆迁户中不拿回迁房、而是选择货币补偿并拿优购兑票的居民，以优惠价选购的商品房；其中回迁房用地共4宗，计容总建筑面积超31万平方米、需建回迁房源3305套，带建设工程设计方案出让，建成后由鄞州区政府指定单位回购，回购平均价格15549元/㎡。

按地块“开发建设回购运营监管协议”，这宗商住混合用地上所建的商品住宅，须根据划船拆迁时推出的优购兑票政策约定，设计8种户型，分别为：建筑面积89档、100档、110档、119档、128档、138档、180档户型（含边套和中间套2个户型），每种户型不少于14套（最多不超过28套），总计不少于112套（最多不超过224套），作为优购房源。

在全部优购房源取得预售许可后，开发商须配合鄞州区政府指定单位，向优购兑票持有人公布经住建部门备案的以及拟实际对外销售的一房一价信息，并安排为期30日的优购权益兑换期。

区域板块 | 宁波老江东

项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处

占地面积 | 约3.87万㎡

建筑面积 | 约15.08万㎡

规划户数 | 680户

项目面积 | 建筑面积约89-185m²

物业费 | 3.63（不含公共能耗费）

产品信息：

项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。]

面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。

项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]

买房：地段、地段、还是地段！超高得房率！完美户型！利用率90%左右

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