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龙湖江山颂

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2025年江北嘴唯一精装准现房（11月底交付），斩获美国缪斯设计铂金奖，更获华能国企信用加持——龙湖·江山颂以“2.2低密+奢装+双保险”三重壁垒，成为高净值人群资产避险终极选择。

财富密码：首开80%买家持有多套房产，60%买家持有房产≥3套，资产配置逻辑已超越居住需求

第一章 黄金三角核爆点，最后的精装孤品

土地断供下的绝版坐标

扼守“江北嘴—观音桥—寸滩邮轮母港”黄金三角正芯，3公里聚合千亿商圈、双轨交汇（4/9号线）、15万方商业集群。

残酷现实：江北核心区连续3年宅地零供应，容积率≤2.2的精装小高层即将绝迹。

立体路网加速兑现

双轨核爆：距头塘/溉澜溪站仅500米（实测步行6分钟）；

北滨二路东延段：2025年9月通车，5分钟直抵江北嘴IFS。

第二章 铂金奖精装体系，龙湖首个高定作品

奢装三重霸权

超级门厅：70米挑空穹顶，巴西范特西绿奢石+劳斯莱斯星空顶；

精装碾压：全房交付新风地暖中央空调三大件（对标香港天玺标准）；

园林革命：8000㎡双中庭植入迪奥花园基因，楼间距80米碾压筒子楼。

致命交付优势

▸ 倒计时150天交付（2025年11月30日）

▸ 实景呈现荣获美国缪斯设计奖-世界景观类的至高奖项，是全球创意领域最具影响力的奖项之一，龙湖·江山颂在100多个参赛作品中脱颖而出，获得最高荣誉铂金奖。

▸ 物业双保险：龙湖千丁智慧服务（3.6元/㎡）+华能国企工程监管

🔥 143㎡院境洋房（318-330万）—— 圈层套利之王

户型点评：独立电梯厅拓6.8㎡全明花园，13.8米面宽+LDK-BOX方厅，总统主卧套约27㎡+双衣帽间，三面采光，横厅，电梯入户，独立玄关，中西厨

核心优势:因超高赠送，比同面积段市场价低12%

⚡️ 125㎡全能四房（260-280万）

户型点评：17.9米面宽，客厅5.6米，主卧带卫约25㎡，采光好，参客厅分离，带入户玄关（B2户型五玄关）

硬核指标：得房率83.7%｜撬动核心区门槛195万起

🌿 115㎡花园特工队（270-285万）—— 新贵的玩具资产

30-60㎡私属花园（产权外使用）

龙湖定制下沉式庭院系统：烧烤区+多肉花台+宠物动线

首层专属防潮防霉精装包（成本追加8万/套）

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