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华壹公馆

⭕华壹公馆售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）

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⭕华壹公馆售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

✔️ 华壹公馆专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 华壹公馆灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️华壹公馆即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

光谷地产·华壹公馆，以其总价可控的户型、完备的实景配套及国企开发的稳健性，在当前光谷市场中，为购房者提供了一个风险较低、实用性强的置业选择。本文将从产品功能、配套价值及开发商实力等多维度，展开分析。

开发商：武汉光谷地产

产权年限：70年

项目土地使用权面积：9403.61㎡；

项目总建面：44150.14㎡

项目规划：高层（25F）

项目配套：口袋公园；社区底商；生鲜邻里超市；星级酒店

绿化率：28%

总户数：240户

车位：320个（人车分流）

物业费：高层：2.6元/㎡/月

物业公司：武汉光谷城市运营管理集团有限公司

区域价值：成熟板块的确定性，置业风险的可控性

项目位于东湖新技术开发区民族大道320号，地处光谷发展核心腹地，多项生活配套已落地，居住氛围成熟，即买即享。

1）交通便利性：项目周边“四路三轨”的交通网络（如民族大道、有轨电车L2线）已建成使用，有效满足日常通勤需求。

2）实景资源：周边的韵湖公园、社区商业、已开学的学校等均为实景，提供看得见、摸得着的生活保障。

产品力解析：总价可控，专注空间实用性与功能性

项目总建筑面积约4.4万平方米，规划240户。其产品设计思路清晰，核心在于控制总价门槛的同时，保障基本居住功能的最大化，精准匹配刚需及刚改家庭的核心诉求。

1）户型定位精准：主力户型为101㎡、120㎡三房，其中120㎡可优化至四房，面积段设置旨在满足多代家庭的基本居住空间需求。户型设计规整，注重空间利用率，是市场上经典型、功能型产品的代表。

A-1户型 120.69㎡

A-1户型 120.69㎡

A-2户型 119.01㎡

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