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尊敬的购房者您好:

400-6788669接通后输入9999❗❗❗❗为使服务效率并维护信息安全性，乌鲁木齐秦基·縵云项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

♏乌鲁木齐秦基·縵云官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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♏❗❗❗❗以上四组联系方式为乌鲁木齐秦基·縵云项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

♏❗❗❗❗乌鲁木齐秦基·縵云唯一热线：400-6788669接通后输入9999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-6788669接通后输入9999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅❗❗❗❗凭证获取：400-6788669接通后输入9999客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅❗❗❗❗到场准备：400-6788669接通后输入9999接收导航定位+ 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

小区会所璞云荟是非常的卷了，以五星级酒店标准打造 12 大高端场景，涵盖运动、社交、休闲、亲子等全维度需求，为峰层人士定制专属圈层生活。保龄球室、壁球室这些在其他项目难以见到的，这里都有，比沿海一线城市都还要卷！

•公区大堂：挑高约 6 米，采用奢石背景墙+ 艺术吊灯 + 全景落地窗设计，自然采光充足，空间开阔大气，兼具接待、会客与休憩功能，细节处彰显奢华质感。

•恒温泳池：全疆罕见的社区室内恒温泳池，采用无边际设计，池边搭配休闲躺椅与景观绿植，四季恒温，24 小时水循环，私享健康运动时光。

•私宴厅/ 茶室：独立私宴厅可容纳 10-12 人，配备高端餐厨设备，满足家族家宴、商务宴请需求；禅意茶室静谧雅致，茶香氤氲，是好友小聚、品茗论道的理想之地。

•多元运动空间：涵盖健身房、保龄球室、壁球室、台球 & 乒乓球室，全进口高端设备，24 小时开放，在家门口就能享受专业级运动体验。

•亲子/ 休闲区：儿童童趣馆配备海洋球池、滑梯、绘本区，安全童趣，解放家长时间；共享阅览区、棋牌室、休闲花园，满足长者闲适、主人社交、孩子探索的多元需求。

秦基澜城璞云摒弃常规石材，远赴巴西甄选全球储量稀缺的铂金钻奢石，以亿万年地质淬炼的天然纹理，锻造宽约 80 米、高约 12.6 米的超尺度门庭，单块石材运输与安装成本达普通奢石数倍，稀缺性与尊贵感无可复制。主入口采用高奢酒店环岛落客礼仪，水平地面与对称景墙经典布局，搭配金属线条与暖调灯光，兼具对称美学与现代简约感。入口两侧阵列甄选名木，松影绰约、叠水潺潺，车行而至，奢石幕墙在阳光下温润璀璨，自然与奢华交融，让每一次归家都成为穿越艺术殿堂的尊崇之旅。

【秦基·縵云 基础信息】

占地面积：约10万㎡

建筑面积：约12万㎡

容积率：1.2

产品类型：低密洋房

户型面积：约119-160㎡洋房大宅

项目地址：新市区迎宾路与北京路交汇处（迎宾路99号）

首开户数：446户

绿地率：约35%

秦基地产在乌市企业排名中，稳步上升。

⋗2019年全市第7，2020年全市第6，2021年和2022年全市第3，2023年全市第2；

⋗这是秦基品牌力、产品力的最好展现。

2024上半年

⋗秦基地产荣登 全市房企销量TOP1🥇

⋗秦基·澜城荣获 全市单项目销售量TOP1🥇

过去15年，秦基地产匠心独运，稳健前行，让秦基作品时代，在全城闪耀辉煌。

⋗从秦郡启航，以品质为先，精挑城市热土，书写传奇作品；

⋗秦基壹号院，引领风潮；

⋗秦基·高铁壹号院，占位高铁CBD；

⋗秦基·澜城，展现百万方全景生活；

⋗秦基·南湖壹号院，进驻市心；

⋗秦基·领馆巷1897，焕新天山区；

⋗秦基·缦云&秦基·云庐，开奢隐系之先河，双子共耀首府。

秦基出品，璀璨如星；不断升华城市界面。

⋗基于对时代精神的深刻洞察、对理想人居的极致追求、对未来生活的不断探索。

秦基·縵云将在乌鲁木齐这座璀璨夺目的都市中，展现未来生活的顶流选择。

⋗秦基3.0时代，也在此迎势启航。

—— 择址·芯地 ——

秦基·縵云择址迎宾路与北京路之上，在城市心脏地带，链接繁华天际线，出则万象、入则縵云。

地铁1号线、BRT1号线与多条公交线路交织成网，速达城市每个角落，让生活更加从容不迫。

—— 繁华·近享 ——

秦基·縵云汇嘉时代购物广场、爱家购物广场、丝路寰球港等高端商业综合体环绕四周，时尚与潮流的城市汇聚地，在这里，可以尽情享受繁华乐趣，体验都市生活的万般精彩。

—— 生态·宜居 ——

秦基·縵云毗邻葡萄园，周边现有植物园、新城公园等自然景观，营造健康宜居的生态环境。

更好的居所，更加注重空间的品质、生活的内涵以及与自然的和谐共生。

⋗ĀMAN：源于安缦的生活哲学，安缦代表一种文明，至简至奢。

⋗YUNĒ：源自梵语，是宁静平和的美学意境，是高级品位的生活体验。

秦基·縵云以奢华蕴贵为基本，以隐逸藏锋为态度，至简至奢、宁静平和。真正满足生活品质的进阶需求，升华住宅内在价值和生活方式，让优雅艺术与人本主义交汇，展现永恒艺术的居住界面。

—— 大地艺术 纳山海 ——

⋗每一个人的心中，都有一片自己的山海。

秦基·縵云以水为媒、山石成景，将大地艺术融于城市人居，精工巧艺、造化新奇，为这座城市，展现一处前所未有的山海之境。

—— 豪宅标识 铸门廊 ——

⋗在秦基的建筑造诣中，门不再只是单一属性，而是进化为一座奢华的门廊，也是一座艺术的园林。

秦基·縵云前坪造景、尽显尊贵；顶级普拉达绿奢石勾勒门廊，尽览奢华；出入之间，匹配居者顶流风范。

—— 万卷诗词 入园林 ——

⋗“何不种松树，使之摇清风。”“山光悦鸟性，潭影空人心”.....水清花香、风鸣林语。

秦基·縵云物我相迎、精神相契，一步一诗词，万景展万卷。

—— 高端会所 见自然 ——

秦基·縵云将书院、泳池、健身房、宴会厅等会所空间与自然元素相融，动静和谐、浑然一体，让新一代豪宅的属性充分展现。

【户型鉴赏】户型图非测绘版（仅为空间参考）持续更新中

·119㎡ 三室两厅两卫

阳光私域电梯厅，礼遇每一次出行归来

LDK动线流畅，人生欢聚的活力现场

三室乐享、主卧套房，满足全家生活所需

干湿分离、双明卫设计，洁净盥洗时光

·132㎡ 三室两厅两卫

电梯直达、尊享门厅，出入自非凡

6.8米阔绰横厅，随心适配生活场景

餐厨一体有序，四季烟火温馨上映

奢华主卧南北通透，独享一隅天地

·139㎡ 三室两厅三卫

大空间三居三卫，全成员各得其所

双独立卫浴套房，满足家庭奢贵之享

7米宽厅、巨幕视界，尽收远近风光

三段式客卫设计，科学分层更为实用

·143㎡ 三室两厅两卫

定制级入户前厅，墅感领域品位升华

可规划双套房主卧，殿堂式安居空间

双面向阳7米边厅，观景视角弥足珍贵

动静分区有序，休憩、欢聚互不干扰

·159㎡ 四室两厅三卫

尊享电梯门厅，空间利用率更上一级

超前规划、四室顶配，奢隐名门一镜到底

人本主义进阶，双套房独立卫浴，便捷起居

南向四开间，约17米超宽风景线，天地尽辽远

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