建发淮安首子案名定了!“新地王”也蓄势待发!今年生态新城…

搜狐焦点淮安发布 2021-02-15 12:34:22
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重磅!近日主城最贵的两宗地块又有新动静! 生态新城东西两片区春节后是要同时开火?! 1. 案名定了!建发淮安首子核准案名“天玺湾雅苑”! 2337套新中式住宅上路,与水利联合开发! 近日,淮安市行政许可和行政处罚专栏,公示了一家纯新项目的命名核准。该项目被同意命名为天玺湾雅苑。 ▲公示截图 据公示,

重磅!近日主城最贵的两宗地块又有新动静!

生态新城东西两片区春节后是要同时开火?!

1. 案名定了!建发淮安首子核准案名“天玺湾雅苑”!

2337套新中式住宅上路,与水利联合开发!

近日,淮安市行政许可和行政处罚专栏,公示了一家纯新项目的命名核准。该项目被同意命名为天玺湾雅苑

▲公示截图

据公示,该纯新项目开发房企为淮安市兆丰房地产开发有限公司,而笔者通过企查查查询获悉,该公司由上海建发控股

由此来看,建发淮安首子,位于生态新城东片区的建发·221#地块项目,案名已经正式获批。

据此前公示的项目建设设计方案,建发·天玺湾雅苑项目,总建面54.6万方,由85栋住宅组成。

其中44栋总高6F多层,36栋总高18F高层和5栋总高26F高层

▲建发·天玺湾雅苑效果图

建发作为“新中式生活匠造者”,自然擅长于打造新中式作品,而此次,建发首进淮安就欲以自身所长,在生态新城打造一个新中式IP。

通过实探获悉,建发淮安首子将与本土实力国企水利地产联合开发!“强强联合”,未来生态新城或将再迎住宅产品迭代。

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拿地未满1个月!生态新城203#地块传来新动静!

围挡画面上新,地块平整!全市“地王”蓄势待发!

无独有偶,摘牌尚未满月,位于生态新城西片区的203#地块项目近来也是动作频频。

据实探获悉,目前,项目最新围挡画面出街!清晰的确认了该地块将由品牌房企弘阳地产开发

此前,品牌房企弘阳地产通过与中梁联合的方式进入淮安!

上述两家房企联合开发的运河风华项目,自去年6月首开之后,短短半年时间,基本售罄。可以称得上是去年淮安楼市的“神盘”之一了!

今年1月,弘阳地产鏖战8小时,最终通过365轮激烈角逐,以17.33亿元的总价,摘牌生态新城203#地块,溢价率98.7%,成交楼面价10473元/㎡。

至此,带着对淮安楼市的信心,弘阳在淮安落下了第二子!

尽管目前,项目尚未有产品信息流出,不过从203#地块的出让要求,及此前项目所做的产品问卷看,未来该项目或将以大户型改善产品为主。

据悉,目前项目地块已经完成平整,蓄势待发!

3. 全域爆发!接下来生态新城“新贵”板块将要“扩容”! 买房人的机会又来了……

淮安主城,最贵的两宗地块接连有所动作!2021年,生态新城“新贵”难改!

不过有一点变化值得注意!那便是,接下来的生态新城将由东片区“一枝独秀”,变为全面开花!

除了地价攀升和即将发生的产品迭代之外,在近日公开的《淮安市2021年中心城市建设项目投资计划通知》里面所提及的,妇幼保健院新院、河西综合配套一期等工程,无疑就是助力西片区成长的重要推手。

此外,枚皋路小学新建、生态文旅区实验小学扩建也将使得西片区的教育配套更加丰富。

生态新城西片区也将步入发展的“快车道”!

与此同时,随着高铁通车,接下来高铁商务区也势必成为生态新城的下一张名片!

▲淮安高铁站|图片来源网络

据悉,虽然目前高铁商务区尚无商品房新房在售,不过区域内的高铁商务区初级中学(第四开明(校名审核中)),已经启动建设,并已经开始了教师的招聘。该校最快,今年(2021)9月1日前交付使用!

▲高铁商务区初级中学鸟瞰图(在建中)

另据生态新城官方发布的消息,未来五年,内将分阶段、分步骤的完成高铁商务区核心区的整体开发

到2025年,将高铁商务区打造成高品质,全市东门户!

生态新城“新贵”命运难改!接下来,区域内“新贵”板块或将迅速“扩容”!“抢跑”时刻再度到来…

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