祝九胜:在把握好债务结构和开发节奏前提下,适当增加融资

3月31日，万科集团2021年度线上业绩会上，万科总裁祝九胜表示，干好业务才会有更好的财务报表，万科也会在干好业务的同时，多向资产负债表的左边用力。如果将开发经营服务能力视作跷跷板的支点，那么跷跷板的左边是资产，万科会在达标的基础上不断提升；跷跷板的右边是资金，对应的是缩表的事。理想状态是资产很强大、效率不断提升，同时融资成本不断下降，这样才会形成良好循环，资产负债表也会有不错的表现。

对于未来融资策略，祝久胜指出，万科会首先把业务干好，陪衬好资金来源。在把握好债务结构和开发节奏的前提下，只要业务还在发展，万科的融资就会适当增加。而只要控制好不同资金来源的结构，把业务干好了，就不怕找不到钱。万科更看重的是，能够为社会提供多少合格资产，为债权人提供多少合格的投资标的。万科也会持续严格要求自己。