旭辉林中:地产进入深度调整期,账面300亿现金也不够用

焦点财经讯 李泳青 9月27日，旭辉控股董事局主席林中在向旭辉全体干部发出的内部信中表示，房地产业正在面临尤为严峻的挑战，现已进入不曾有过的深度调整期。

虽然各地出台了多项刺激政策，但民营房企的销售额却仍然只有同期水平的一半，行业整体去化率从60%降到40%。在资金监管方面，房企的流动性进一步承压，这也客观上造成旭辉控股账面有超300亿现金，但仍然无法满足合理按需使用。

林中在信中称，希望每一位旭辉干部都能深刻认识到旭辉当下所面临的困难挑战，并在其中勇于担当，此外，更要清晰地意识到，这样的艰难与考验还将持续很长一段时间。

据悉，当日有消息称，旭辉控股旗下项目所涉信托未如期支付款项，其中所指信托付款，是作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下，要求提前清算。目前，旭辉方和信托方面仍在进行协商。

另悉，9月28日早间，旭辉控股一度跌超20%，“21旭辉03”跌超27%，盘中临时停牌。

以下为内部信全文：