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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：4.75[13条点评]

物业类别：大平层叠拼

项目特色：第四代住宅改善优选地铁沿线装修交付

建筑类别：板塔结合

装修状况：暂无

产权年限：大平层产权为70年,叠拼产权为70年

开发商：保亿甬荣置业（宁波）有限公司

楼盘地址：江北文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路

示范区实景图

会所内设恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身房、棋牌室、茶室等多种高阶生活情境，一个承载高端圈层社交属性的“私家主场”缓缓展开。

示范区实景图

“这个会所很气派啊，光看示范区的这些配置，我们全家都很喜欢。”参观时李女士不断和身边的销售称赞道。

示范区实景图

博物游赏，尽显格调。姚江润园下沉式会所深刻诠释高端生活，非奢华堆砌，而是艺术与生活的交融共生，让艺术融入生活，发现真意。

作为江北首个四代宅的核心产品，保亿・姚江润园的花园四代宅以创新设计重塑舒适人居标准。每一处空间布局，皆基于真实生活场景的反复推敲。

示范区实景图

花园四代宅采用奇偶错层设计，实现约6.3米挑高空中花园，将自然院落引入空中，可以想像未来可以有多种生活方式可以在这里实现，同时奢阔楼间距有效减少遮挡，保障每户大面宽采光，最大化拥抱阳光。

示范区实景图

另外，姚江润园作为宁波高品质住区的示范，其使用率较传统三代有了明显的提升；

约155㎡偶数层户型采用四房三卫布局，南向面宽约达7.65米，这样的面宽尺度，在宁波其它同等户型中首屈一指，同时客厅南向衔接近27㎡超大露台，打破空间界限，适配各种兴趣生活场景。

四代宅产品力：得房率超100%，层高不低于3.15米，结构荷载提升10%，三玻两腔外窗，全屋智能与AI安防。

户型设计：155㎡户型偶数层带约27㎡空中露台，175㎡户型主卧套房面宽达8.6米，空间尺度领先。

配套资源：约2200㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、雪茄吧等；社区规划架空层泛会所，兼顾休闲与社交。

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