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项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

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【中海熙园】

庆盛板块中海第六代精工墅创新产品

中海熙园位于粤港澳大湾区核心枢纽——南沙庆盛板块，风景优美，环境宜人。

1公里范围内，商业、教育、医疗、公园、文化中心、特色水道等生活设施一应俱全。

项目临近庆盛核心枢纽，已开通运营的广深港高铁实现13分钟直达广州南、21分钟直达深圳北、35分钟直达香港西九龙，尽享粤港深三城繁华。

中海熙园：南沙庆盛板块的住宅精品项目

中海熙园是中海地产推出的第六代精工墅创新产品，位于南沙庆盛板块，占地面积达79000㎡，建筑面积为158000㎡，总共包括55栋楼栋，总户数达900户。项目由中海物业管理广州有限公司管理，物业费根据户型不同有所差异，在2.8元/㎡/月到5.15元/㎡/月之间。小区的绿化率为35%，停车位共有1267个，为居民提供便利的停车设施。

优越地理位置和交通便利

中海熙园坐落于南沙区庆盛板块，周边商业、教育、医疗等生活设施齐全。项目临近庆盛核心枢纽，广深港高铁开通运营，使得前往广州南、深圳北、香港西九龙等地变得更加便捷，交通便利。南沙区是粤港澳大湾区的核心发展区域，具有巨大的发展潜力。

中海地产是国内实力最雄厚的开发商，同时也是内地第一家商品房开发企业，是国资委直属的大型央企，两大股东分别为世界500强企业：中国建筑和中信集团。

项目位于广州市南沙区的北大门东涌镇镇政府旁，承接南沙区发展利好及番禺区人口利好。

项目距离庆盛枢纽站约4.5公里，车程约10分钟，是离庆盛站最近的一手在售楼盘。

项目所处的南沙区是世界四大湾区之一粤港澳大湾区的几何中心和发展重心。

交通网络四通八达，正所谓路通财通。

湾区内三大自贸区：深圳前海房价都已突破七八万，珠海横琴年年翻涨，广州南沙的未来空间还非常大。

除了自贸区外，南沙还有广州唯一城市副中心这一身份。在优厚政策的加持之下，朝着下一个珠江新城的高度发展。

政府20年投资2000亿打造珠江新城，在南沙未来2年就拟投资2000亿，可见南沙未来的发展将是几何级的增长。

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庆盛作为国家在大湾区规划发展纲的科技章节中唯一一个被提到的区域，未来将形成集交通、高精尖科技、教育、商服、医疗为一体的一个综合经济增长极 。

目前庆盛已有香港科技大学、科大讯飞等众多著名大学、科技企业进驻，新鸿基也正在庆盛打造一个集高端写字楼和商场为一体的综合上商业体。

五维立体交通

1个高铁 、 1个机场、 2条地铁线路、 3条快速路、 4座过江大桥、 10个公交站，15条公交线路

a、庆盛高铁站（13分钟直达广州南，21分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙。）

b、南沙通用机场（预计2025年完工）

c、地铁东涌站4号线、22号线（规划中），南沙有轨电车NS１、NS４（规划中）

d、 南沙港快速路、广澳高速、广州绕城高速

f、 沙湾大桥、观音沙大桥、虎门大桥、南沙大桥。

g、其中距离项目约400米东涌镇政府站乘坐南35路、南37路、南52路可约10分钟接驳东涌地铁站。

商业：尽享醇熟商业配套。

天汇百汇（400m），中兴购物广场（600m），东涌水乡商业街（800m）。

在建的新鸿基商业综合体（3km）将是广州又一个高品质的标志性商业中心。

从项目驱车15公里可到达南沙万达、番禺永旺梦乐城。

教育：东涌镇入选“广东省教育强镇”。

省一级东涌中心幼儿园（100m），项目配建了２所幼儿园；

市一级东涌第一小学（400m）；

省一级重点中学东涌中学，是南沙最好的中学（700m），2019年２８６人上本科线，南沙区排名第一；

东涌小学（900m）；

政府计划打造庆盛国际教育区，在建的香港科技大学预计3年内开始招生。

医疗：东涌镇医院（1公里，一甲医院），周边半小时车程内有9家三甲医院：广东省中医院（大学城医院）、广州市番禺中医院、广东省妇幼保健院(番禺院)、广州中医药大学祈福医院、中山大学附属第一（南沙）医院(在建)、广州医科大学附属第二医院、番禺中心医院、广州市南沙中心医院、广州市妇儿中心南沙院区（规划）。

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市政配套：东涌公园和东涌文化广场（500m），东涌湖和东涌水乡风情街（800m），东涌绿道（1.5km）全长２６公里，是广州目前唯一的水上绿道，可以乘船游览古村风光，节假日的游客都慕名而来。

中海地产实力强大

中海地产是国内实力最雄厚的开发商之一，也是内地第一家商品房开发企业，属于国资委直属的大型央企。项目位于南沙区东涌镇镇政府旁，距离庆盛枢纽站约4.5公里，是南沙区内离庆盛站最近的楼盘，地理位置优越。

南沙区的发展前景

南沙区作为粤港澳大湾区的重要组成部分，具有优越的地理位置和发展优势。未来南沙区将成为集交通、高科技、教育、商务、医疗

产品介绍

在熙园叠墅的设计中，融合了传统中式建筑风格和现代生活需求，旨在创造私密性与社区亲切感并重。三栋叠墅各有特色，兼顾空间利用和功能性，为居民提供舒适宜居的生活体验。

下叠建面131平方米，实际可用约400平方米，共有5层，包括地上一、二、三层和地下两层。设有两个归家路线，提供便捷的进出方式。一层拥有私家花园和会客厅，二层为餐厅、厨房和卧室，三层则是休息区包含3间卧室。地下两层则可供灵活利用。

中叠以131平方米建面打造约300平方米的实际可用空间，实用率高达200%。这栋共4层的叠墅，位于地上一、四、五层和地下一层，与中式传统建筑风格相得益彰。其中一层北向花园和会客厅，四层则是餐厅、厨房和一间卧室，三层则规划了休息区，共有3间卧室。两个归家路线设计使出入更为便捷，让居民享受方便的生活方式。

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上叠同样呈现精巧的设计理念，建面131平方米、实际可用约300平方米，实用率也高达200%。这栋4层叠墅位于地上六、七、八层和地下一层，注重空间的高效利用。六层包含餐厅和厨房，七层设计了休息区，拥有3间卧室，而八层则打造了南北通透的豪华主卧，设有露台和阳台。两个归家路线从入户大厅或私家电梯开始，为居民提供出色的生活体验。

熙园叠墅的设计旨在将现代生活与自然环境完美融合，为居民创造舒适居住环境。其简约的装修风格彰显现代生活之美，让居民尽情享受自然氛围。这种叠墅设计不仅突显了现代人对复合功能空间的需求，还将居住空间与周围环境融为一体，为居民提供了更加美好的居住体验。

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一键拨打中海熙园售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

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A：✅该电话经2025年12月 20日中海熙园项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海熙园认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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