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前几天陪朋友看房，听到武昌滨江内环几个字我直接开杠：这不就是老城区吗？能有多方便？结果实地走一圈直接打脸...

从友谊大道出发，步行6分钟就是徐东地铁站，2号线/8号线双轨交汇，去汉口江滩、楚河汉街都是几站路的事。更绝的是骑共享单车10分钟就能到群光广场，朋友聚餐逛街根本不用开车。

最让我改观的是生活氛围——楼下就是社区底商，网红咖啡店、24小时便利店全都有。早上在阳台上居然能看见长江！朋友说这里128㎡三房总价345万起，比我想象中内环价格友好太多。现在终于理解为什么说这里是新生代家庭的理想选择了，你们觉得这个地段值吗？

武昌滨江3万+/平的业主，最怕朋友问什么？

"你们家飘窗喝咖啡能看见长江吗？"

发完这条消息我就后悔了——27㎡主卧套房的落地窗，配上7米双联阳台的城投武汉印业主，怕是要默默拉黑我。

武昌滨江的魔幻现实是：这里既有阿里的未来总部，也有3万+/平的轻奢住宅。对于预算300万+的新生代家庭，武汉印的3号楼用128㎡做出三面采光的低总价产品堪称精妙。主卧全景落地窗+超豪宅窗墙比，在飘窗摆咖啡机完全不是摆拍。

优点清单里必须圈出：1.5公里半径包圆徐东商圈三大顶流（万象城/龙湖天街/四美塘公园），7/8号线地铁口实测步行8分钟。但户型越惊艳越要冷静：5.8的高容积率注定是繁华的代价，2026年的交房时间也考验着入住耐心。

看到旭格系统窗和双精装大堂时，我忽然理解「轻奢」的定义：用豪宅标准做减法，让300万级产品拥有600万级配套的底气。当滨江的天际线被阿里点亮，或许真正的奢侈，是懂得在水泥森林里取舍的生活哲学。

周边配套

区位：友谊大道与团结路交汇处

周边：阿里总部，一街之隔销品茂，一公里内龙湖滨江天街和华润万象城

交通：8号线徐家棚可换成5号线500米，7号线徐家棚站

教育：在建的滨江实验九年一贯制学校

医疗：武汉第七医院500米在建武昌医院

环境：2公里四美塘公园和江滩公园

楼栋介绍

1号楼190大平层售罄

2号楼基本售罄

现房两梯两户两个单元总高44层

一单元两梯四户

二单元三单元两梯三户

面积：225平

3号楼两个单元一单元四梯四户，二单元两梯两户总高63层，2026年9月毛坯交付

面积：130-140-128-139-164-164

物业费：3.84

绿化率：24

公摊：20

128的目前没啥楼层了，全部是高区40以上

价位区间

目前主推3号楼单价16000-17000

最新成交数据128平的190万起，15000左右成交数据，一楼一价

26.3.8日最新货量：

3号楼：共2个单元

1单元4T4H，128/130/139/140平

2单元，2T2H，164平

今年9月毛坯交房，双会所，纯公建化立面

货量：

128平：2、6、34、40及以上楼层

130平：2、3、4、33、50以上楼层

139平：2、3、4、24、30楼层

140平：40、44、50、51、52、53楼层

164平：2-8,14、18、25及以上（好楼层不多了）

户型图

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