今天去【华润.小径湾别墅】踩盘了,说说我的个人看法

华润.小径湾项目介绍

华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约300万㎡，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、耕雨农园、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际学校、万象影城（预计2020年6月建成投入使用）、滨海商业街于一体的都市滨海综合体。

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五年匠心 醇熟运营

区域 交通

资源环绕

原生沙滩、滨海绿道、乌山富氧生态林、晓联河......北纬22°全球度假天堂候鸟式度假优选之地

醇熟配套

五期.悦海墅鉴赏

华润小径湾至今已开发到六期。五期悦海墅的占比面积约10万㎡，建筑面积约5.8万㎡，在整盘300万㎡中仅造142席珍品。其选址是项目较好的半山海景点位，海拔3-100米半坡正对海景，将一湾海景尽收眼底。

景观价值 稀世土地

悦海墅位于湾区美丽的海岸线上，拥有山地风景又可亲海的少有资源。它有着湾区内稀缺的独特5 级台地式布局，从海拔3米到100米的自然落差。悦海墅珍贵的地方，还有一点：户户私有“45°海景视角”，因地制宜的卧山赏海生活方式，户户都能私享海景，悦赏小径湾的优美风光和白沙细滩。

基本信息

占地面积：约10万㎡

建筑面积：约5.8万㎡

总席位：142席

绿化率：65%

容积率：0.59

物业公司：华润置地物业（国家一级物业）

物业费：9.5元/㎡

在售产品：235~712㎡

国际大师设计

建筑设计：

设计团队“（Original Vision Limited）原创设计OVL团队历时18个月零15天，走遍了各种高端山海度假区，最后在泰国普吉岛的卡塔岩石酒店找到了珍稀蓝本。

悦海令人印象深刻的菱角分明白色外立面，当代设计风格，干净简洁建筑语言较大化突出自然环境，层递空间弱化建筑体量错落有致，建筑与自然关系是互融互透而非对立对抗。

园林设计

作品跨越3大洲、项目遍及旧金山、华盛顿、奥地利、上海、台北等国际大都会的业界优质——莫尔菲斯建筑事务所，建筑界较高荣誉的普利兹克建筑奖获得者汤姆 · 梅恩带领公司以独特的设计灵思，赋予这片土地独特的滨海度假风情。

不仅是在探索建筑与山河海、空间的融合，及园林的自然意韵，打造富有中式传统情致的文化群落。得益于群山环绕的优越先天禀赋，成就了小径湾悦海远离喧嚣的低密山居。在项目本身丰富的景观资源之上，基于对土地的尊重与敬畏，运用内敛写意的精致笔触致敬自然，纵横笔直的外形，结合大海辽阔，好一副“静息云上，藏入林间 ”的山水画。

悦海墅设计理念图△

华润服务

华润小径湾为高端度假生活打造，国家一级白金豪宅管家服务，以专业物业管理，为客户创造一个安全、舒适的“海生活”度假环境，入伙-装修-入住全阶段物管关怀，为精品墅作保驾护航。全生命周期服务，定制高端圈层生活。

户型鉴赏

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