恒大再“续命”两个月:境外债重组进展获认可,清盘呈请聆讯第五次延期

图片来源： 网络

出品|搜狐地产&焦点财经

作者|陈盼盼

编辑|吴 亚

7月31日，中国恒大（03333.HK）发布公告称，鉴于公司境外重组的最新进展，呈请人同意推迟清盘呈请的聆讯。高等法院已批准同意传票，该呈请的聆讯押后至2023年10月30日。

搜狐财经了解到，恒大清盘呈请聆讯已先后历经五次延期，日期从2022年8月31日推迟至2023年10月30日。

在业内人士看来，这次呈请聆讯获得再次延后，表明恒大的债务重组等工作获得呈请人及高等法院的认可。

不过，相对于境外债务，恒大境内债务才是最大的“烂摊子”。截至6月末，恒大地产逾期债务累计达2874.68亿元；同时，逾期商票累计约有2446.63亿元。

已历经5次延期

此次恒大清盘呈请聆讯已是第五次延期。

2022年6月24日，呈请人向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元，聆讯时间定于2022年8月31日。

按照中国恒大披露，呈请人系恒大房车宝投资方佳盛环球，其实控人为“90后”连浩民。

据了解，2021年3月，恒大为房车宝引入17名战略投资者，投资额高达163.5亿港元，并承诺房车宝会在一年内完成上市，否则需以1.15倍本金赎回战投方投资。其中，佳盛环球作为战投方之一，出资7.5亿港元获得房车宝0.459%的股权。

随后恒大债务危机的爆发，房车宝未能如约上市，恒大也未兑现承诺对股权进行回购，引发战投者反目。

从公开信息来看，连浩民或是最坚定的反目者之一。

据恒大执行董事肖恩透露，恒大曾与连浩民进行了多轮沟通以寻求解决方案，但对方仍坚持对恒大发起清盘呈请。

据悉，清盘呈请提出后，香港法院将进行清盘呈请聆讯。若呈请通过，法院将发出强制清盘令，颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。

面对清盘呈请，恒大方面表示，将极力反对呈请，也一直在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作。

事实上，去年以来，共有20余家港股上市房企的境外主体遭债权人提交清盘呈请。这些房企大多表示，极力反对呈请并积极与债权人沟通。

当中，融创、旭辉均通过与债权人的沟通，已被撤回清盘呈请。此外，香港高院也撤销了大发地产的清盘呈请。

但于恒大而言，其清盘呈请聆讯日期已历经5次延期。搜狐财经梳理公告发现，恒大分别于2022年6月27日，2022年9月5日，2022年9月8日，2022年11月28日及2023年3月20日，以及今年7月31日就呈请人向其提出清盘呈请及有关延后呈请聆讯的公告。

整体来看，恒大清盘呈请聆讯时间从2022年8月31日一路延期至2023年10月30日，“战线”越拉越长。

这意味着，恒大与连浩民方面沟通的效果并不理想。

IPG中国区首席经济学家柏文喜的搜狐财经表示，债权人提出清盘，是为了迫使恒大配合自己的诉求来维权。如果撤销呈请，债权人则失去了与恒大交涉的筹码。

那么，既不愿撤销清盘呈请，呈请人又为何同意推迟聆讯时间？

柏文喜续称，“若恒大真被清盘，反而会对债权人自身维权不利，所以在无法达成重组协议的情况下，只能将清盘呈请聆讯再次延后。”

2875亿境内债务待解

对于此次聆讯日期延期的原因，恒大于公告中透露，“鉴于公司境外重组的最新进展，呈请人同意推迟清盘呈请的聆讯。”

这与外界的判断基本一致。今年3月 3月22日，恒大公布境外债务重组方案，包括恒大协议安排、天基协议及景程协议，涉及约191.485亿美元债务。

按照恒大的预期，相关重组的生效日期预计为2023年10月1日，最后期限日为2023年12月15日。其称，“如果境外债成功重组，也就解除了香港法院判令清盘的风险”。

今年7月26日，恒大公布境外债务重组最新消息，称香港特别行政区高等法院、开曼群岛大法院及英属维尔京群岛东加勒比最高法院辖下高等法院已分别指示：就恒大协议安排、景程协议安排及天基协议安排，召开各协议安排的债权人会议，以投票批准各协议安排，日期预计为2023年8月22日至23日。

“届时境外债务重组将可能再次取得重大进展。” 中指研究院企业研究总监刘水认为， 这次呈请聆讯获得呈请人及高等法院同意再次延后，表明恒大的债务重组等工作获得呈请人及高等法院的认可。

刘水还指出，恒大复牌工作取得明显进展，获得呈请人及高等法院认可。7月17日，恒大已补发缺失的2021年度、2022年半年报及2022年度业绩报告。“恒大在积极推进复牌，此次呈请延后至10月30日，将为其债务重组及复牌等工作赢得宝贵时间。”

值得一提的是，相对于境外债务，恒大的境内债务才是其最大的“烂摊子”。

截至2023年6月末，恒大境内发债主体恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2874.68亿元；同时，恒大地产逾期商票累计约2446.63亿元。

面对庞大的、未解的债务，债权人对恒大逐渐失去耐心，与恒大对薄公堂。截至2023年6月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼桉件数量共计1875件，标的金额总额累计约4294.07亿元。

据天眼查数据显示，近日，恒大在境内的运营主体之一恒大集团有限公司被强制执行约21.25亿元，执行法院为广东省广州市中级人民法院，所属司法案件为上海金元百利资产管理有限公司与恒大集团、新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司等股权转让纠纷。