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搜狐焦点池州站 2025-09-22 01:48:00

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整体概述

联发观音桥楼盘位于重庆江北观音桥·蚂蟥梁地铁站，由重庆联欣发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（在售2梯6户高层，总价约179万起买建面约88-99㎡臻装三房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发观音桥楼盘价值评分为9.1分。

观音桥商圈心脏的土地禀赋

项目雄踞观音桥西CLD国际中央居住区，承载着城市向「国际消费中心城市」跃升的核心使命。坐拥重庆商圈千亿级配套。约700亿政府投资，为国际消费中心城市首选区注入全新动能，中環万象城（建设中）、启元光里等顶奢商业环伺，3/9号线双轨交汇（嘉樾距9号线李家坪站步行约800米，嘉禧紧邻9号线蚂蝗梁站），速达观音桥步行街。正如成交业主坦言：“抢占重庆极核高地，是时代资产的共识。”

极核谧境城市难有的公园绿洲

在重庆核心区容积率普遍突破4.0的高密丛林中，联发 | 观音桥构筑起一片低密的立体绿洲——这里不仅是公园环抱的极核住区，更是以三重生态矩阵重塑城市生活法则：北瞰鸿恩寺森林公园——千年古刹与原始森林形成天然氧吧；南拥重庆儿童公园——主题公园内，魔法森林、绿观剧场等全龄设施，让亲子成长浸润自然；嘉樾组团约13000㎡社区私享公园与双公园形成“绿洲矩阵”，重构高端人居的生态阈值。

当业主清晨在鸿恩寺森林步道晨跑，午间于园林户外客厅处理会议，傍晚带孩子穿越儿童公园的乐园归家——这种切换繁华与秘境的零时差生活，正是观音桥西CLD献给城市精英的生态特权。正如项目的景观设计师所言：“在极核之地复刻森林公园式居住，是都会里奢侈的浪漫。”

产品进阶：嘉樾与嘉禧的双核驱动

嘉樾组团：都会青年的公园住区

约13000㎡私享绿洲、约3000㎡超大中庭、约800㎡阳光草坪及宠物友好社区设计，构建全龄生活乐园。以“极视奢宅PRO”重新定义青年品质：建面约88-99㎡精装三房，约270°创新主卧转角窗（部分户型），将鸿恩寺森林绿意与渝中半岛天际线纳入日常视野。全屋空间采用一线品牌，更配置华为全屋智能中控、中央空调+新风系统等，让精装进阶为“更懂重庆青年的生活方案”。

嘉禧组团：高定精英私享场

在建面约92-123㎡的空间尺度里，嘉禧以“五角星全端户结构”实现革命性突破——几乎每户皆享全景采光面约与270°环幕视野，LOW-E玻璃幕墙将观音桥天际线、都会繁华鎏光尽收眼底。创新性取消传统中间户设计，通过约33㎡社交性巨厅，让城市精英在私邸中享受“云端观景台”的同时享受独属的社交场域，生活场景由心而变。更以超高得房率与X灵动空间，于寸土寸金的极核之地，实现精装奢宅MAX的空间自由度，打造真正服务于生活的产品艺术。