合肥三轮拍地|8宗揽金75.74亿 7宗溢价拍出

焦点财经讯 张梦怡 11月29日，合肥第三批集中供地公开拍卖。此轮共8宗地块拍卖，7块溢价拍出，总成交面积约776.95亩，总成交金额约75.74亿元。竞拍规则依旧是“价高者得+竞装配率+摇号”、“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”两种形式。

其中，中铁以单价929万元/亩竞得包河区BH202108号居住用地，总价13609.85万元，住宅楼面价5806.25元/㎡，溢价率14.98%。该地块到达较高装配率60%，最终触发摇号。

置地和邦泰联合，与伟星竞争，报价单价1813万元/亩，滨湖科学城BK202108号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，竞得人待定。该地块最终总价72111.82万元，居住楼面价13597.5元/㎡，溢价率10.01%。

本场拍卖会，保利、招商、通和、中铁等房企竞相竞价。相对于近几日，其他城市供地拍卖会“寒风瑟瑟”，本场拍卖“热度喜人”。上周，苏州进行了为期三天的土地拍卖， 25宗地块，23宗地块均以底价成交，靠地方平台托底； 11月19日，郑州11宗地块中，10宗底价成交，1宗熔断；11月4日，宁波46宗出让地块中成交28宗，其中3宗溢价成交，另有18宗地块流拍，流拍率达39.1%。

此次拍卖会“小热”，很大一部分原因是原计划供地共21块，有13块土地因为报名数量不足，由拍卖出让转为现场挂牌出让，挂牌日期为2021年11月26日至2021年12月8日，