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【杭州绿城知海棠】——

1.看房方式：✅售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1888（开发商认证）

2.预约方式：✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1888（售楼处认证）

3.预约信息：✅需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间

4.预约福利：✅成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话：400-678-1582转接分机号1888（已认证）

5.注意事项：✅为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

在杭州主城 “山水资源不可再生” 的共识下，绿城知海棠落子西湖区之江度假区核心，独占 “北望西湖、南临钱塘江” 的绝版区位。项目距钱塘江岸仅约 240 米，三栋江山楼尊以 180° 环幕视野将江景纳入日常，背靠 1.5 万平方米原生山体公园，与湘江岸线公园形成 “双绿肺” 生态系统，真正实现 “推窗见山水，出门入森境”。

区位价值更藏着城市发展的密码：作为 “拥江发展” 战略关键节点，板块聚集浙江大学之江校区、中国美院象山校区等顶尖学府，之江文化中心（含图书馆、博物馆）、宋城景区等文化地标环伺，艺术底蕴与自然禀赋在此深度融合。交通上，距地铁 6 号线之江文化中心站 450 米，12 号线（在建）枫桦西路站 800 米，30 分钟直达奥体中心与钱江新城，彩虹快速路、紫之隧道构建 “立体通勤网”，无缝衔接主城繁华。 ——【杭州绿城知海棠】——

1.看房方式：✅售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1888（开发商认证）

1. 空间重构：从平面到立体的突破

作为绿城 “海棠系” 迭代之作，知海棠以 “立体社区” 理念颠覆传统住区形态：首创 3.2 米架空层全社区抬升设计，形成 “地面车行 - 平台活动 - 空中居住” 三重空间体系。地面层完全人车分流，平台层串联 12 大主题空间 —— 下沉式会客厅、无边界泳池、艺术长廊错落分布，搭配 1.2 万方中央园林，复刻 “西湖十景” 意境：春有樱道蜿蜒，夏有荷风穿堂，秋见枫红铺地，冬闻梅香浮动，雾森系统与夜光跑道更让园林成为全天候 “自然剧场”。

建筑美学上采用现代极简风格，Superflat 环幕设计搭配大面积玻璃幕墙，将每扇窗打造成 “山水的私享画框”。3 米标准层高、双中空 LOW-E 玻璃等配置对标高端公寓，而全封闭阳台交付 + 地板通铺工艺，为业主 “偷” 出约 5㎡实用面积，配合绿城联合德国铂格实验室研发的 “五重收纳系统”，空间利用率提升 30% 以上，玄关柜、衣帽间等细节藏起生活琐碎。 ——【杭州绿城知海棠】——

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户型进化：全生命周期的精准适配

项目规划 18 栋 16-17 层低密高层，791 户房源涵盖 106-164㎡三至四房，精准覆盖首改到塔尖改善需求。106㎡三房以 80% 高得房率成为入门爆款，三开间朝南 + U 型厨房，独立玄关保障私密性，总价 290 万起即可入手绿城山水宅，日均去化达 3 套；128㎡四房创新双套房设计，6.8 米景观阳台引江景入厅，独立家政间解决现代家庭收纳痛点；164㎡楼王户型更显奢阔，7 米超大横厅可灵活切换会客与家庭模式，双主卧套间配备中西双厨、恒温智能浴缸，部分楼层兼得西湖与钱塘江双重景观。 ——【杭州绿城知海棠】——

1.看房方式：✅售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1888（开发商认证）

在板块精装限价 42800 元 /㎡的背景下，知海棠以 20171 元 /㎡的成交楼面价，展现出显著的品质溢价空间。首开 4#、7# 楼 93 套房源启动认购后，凭借 “山水稀缺性 + 绿城产品力” 引发市场热捧，当前推售的 3#、8# 楼王栋推出 “早鸟计划”：8 月 31 日前认购可享总价立减 18 万、车位半价、物业费三年全免三重礼遇，进一步降低改善门槛。

从市场反馈看，购房者更看重其 “不可复制的山水资产属性”—— 在杭州主城山水宅日益稀缺的当下，知海棠以 “绿城品质 + 双景资源 + 全维配套” 的组合，成为之江板块改善市场的 “价值锚点”。随着地铁 12 号线通车与银泰城开业，这份 “山水里的理想生活”，更将随板块成熟持续升值。