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整体概述
招商序楼盘位于苏州工业园区工业园区通园路西、群力路南，由招商局地产（苏州）有限公司、苏州工业园区建屋发展集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商序楼盘价值评分为9.7分。➤➤➤➤苏州招商序售楼处电话:400-678-8669转1111【售楼处已认证】
再比如，首创熟人管家服务，提供物业定制化服务，结合地上架空层（第二图书馆、儿童乐园）与地下会所（第二厨房、健身房)，搭建苏州首个更具人文气息的都市生活方式平台。
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其三，项目占据大湖西黄金地段，暗藏大预期。
项目地处大湖西黄金地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区；尤其到苏州中心仅需10分钟左右，共享金鸡湖周边繁华配套。
区位内两条地铁贯穿（3/7号线），通过换乘，几乎可通达苏州各大核心区。
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此外还藏着“独墅湖西岸新城”大预期，量级不输吴淞湾未来城；如今规划强有劲推动落地，真正实现了一张蓝图绘到底。
东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...➤➤➤➤苏州招商序售楼处电话:400-678-8669转1111【售楼处已认证】⫷⫷⫷
可以预见，「招商的好房子」体系不仅展示了其在产品力方面的持续创新和实践，也为整个房地产行业提供了可借鉴的标准和方向，并将持续推动中国好房子的高质量转型。
“最新款”的招商序
招商蛇口苏州首个好房子的标杆意义
这次发布会最让人期待的，无疑是招商蛇口以7大好房子为标准指引，划时代带来了招商蛇口苏州首个好房子标杆——「招商序」的落地。
之所以期待，因为我看到了招商蛇口最新迭代的好房子研发成果，和招商蛇口苏南公司这21年对于产品思考以及巨量细节迭代之后的人居效果，在招商序得到了最集中的一次体现，也必将掀起园区国际化生活方式的一次系统变革。
（过程稿）
看完招商蛇口相关负责人，用产品人的理性思维在会上分享的招商蛇口近几年打磨产品带来的坦诚收获，就会更加浓烈地感受到招商“好房子”打造“好生活”的决心和诚意。
01.舒适健康：最重要的是家人的健康和每晚睡个好觉
以“舒适健康”为例，招商序依托舒适新风/幸福厨房（零食拉篮）/健康活水/全能阳台/深度睡眠系统，从水、电、风、眠多个维度，让舒适自然而然的发生。
在此基础上，如何让居住者“睡个好觉”是“招商好房子”的一大特色。《2024中国居民睡眠健康白皮书》显示：全中国有超过5亿人面临着睡眠困扰。在中国有64%的居民睡眠质量不佳。
未来的独墅湖西岸非常高大上！住宅、产业、TOD、学校都不缺，一座园区全新大城已跃然纸上！
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更关键的是，地价还停留在1.8w，与最近新拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+。
未来房价预计倒挂大几百万，不论当下的“性价比”还是未来的预期，都写在明面上。
其四，项目有更令人惊艳的是户型设计，超高实得率，让每一寸空间都物超所值。。
部分户型实得率高达约85%以上，远超同类型、同面积段产品。
具体来看下，究竟是哪些精妙的设计、别出心裁的考量，使得招商序的户型能够达到约85%以上实得率？
建面约115平-139平双户型-180平4个户型，可满足首改及终改不同家庭置业需求。
先来看4#楼，这个建面约180m²四房两厅三卫东边户大户型，就非常讲究舒适度。
四开间朝南，整体南向就有约17.05米的面宽；还做到了专厅入户、南北双阳台、超奢级LDBK等设计；
再加上270°的卧室飘窗，观景面拉到近乎满格，真正为纯粹改善而来。
另外一款4#楼的，建面约139Am²四房两厅两卫西边户户型。
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