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宁波轨交和堇府
⭐宁波轨交和堇府官方电话:400-681-7288接通后输入1111（官方统一认证热线）
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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位于孔浦地铁站的轨交和堇府项目领取了预售证。
本批次领证楼栋为1/3/4号楼，共86套。户型面积139/160/175平。
本批次精装备案均价分两个装修标准，A标均价27576元/平（含3566元/平装修），B标均价27546元/平（含3536元/平），两者仅差30元/平的装修价。
根据分销公司群发的消息显示，该项目首开均价预计约25000元/平，分销佣金3万/套。
各楼栋备案均价如下
1＃139平，东28077，西27303
3＃175平，东29195，西28369
4＃160平，东26686，西25860
1＃139平房源少，定价较高。而4＃的160平虽然可看河景，但最靠近马路，且小区160平房源多，定价最低。
这个项目严格意义上不属于文创港板块。这个项目相较于港埠三区和宝龙文创港最大卖点是地铁上盖，且是地铁2号线和10号线两线换乘站。当然这个项目就没有江景卖点。
文创港这个片区从地理位置上来说是挺好的，离三江口和东部新城都很近。但现实是受到历史原因、后期开发进展等影响，板块价值并没有体现出来。规划的孔浦九年一贯制学校没有进展。商业方面，港埠三区和宝龙文创港的商业体目前都没有开业。只有文创港的滨江沿线公园是已经完工了。
宝龙文创港户型面积100-154平，价格从2.4-3.3万/平不等，受江景资源、楼栋、户型大小影响。
港埠三区147-202平，价格从2.2-3.5万/平不等，同样受到江景、户型大小等影响。
目前，江北新房项目较少。除了慈城新城外，就姚江润园、港埠三区、宝龙文创港、富华里、君安里、姚玖湾。
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