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项目位于广州中心城区白鹅潭核心区商务区，规划打造为国际滨水商业中心、广州都会区西部枢纽，拥有良好的发展前景。公交线路通达广佛，公共交通条件较好，周边配套资源优越。
|| 场地空间特征
地块规模小，集高容积率、高密度于一体，矗立着150米的超高层建筑，并配备了9米高的宏伟架空层，人群结构多样，活动空间设计需满足三千户业主需求。
鉴于地块空间的局限性，我们主要采用了复合型的空间设计理念，以最大化地利用每一寸土地，实现空间的高效与实用。场地空间总共设计四重景观：一进林下花园空间；二进元气泳池度假空间；三进摩登会客社交空间；四进仪式感入户空间。
一进林下花园空间
首个空间自入口起，引领访客步入一个以自然和谐、休闲林下为核心主题的花园空间。鉴于小区高楼林立、建筑密集，人均活动空间受限的现状，中心楼王架空层向外延展，以艺术化的玻璃体块作为亮点，构建了一个内外联动、层次分明的空间体系，与外界环境形成多维度的景致变换。架空层的内部主题与外围景观主题彼此呼应，营造微地形花园空间。此外，外部空间还配备了瞭望平台和花园看护区，进一步丰富了使用体验。
因人口密度大活动空间小，通过架空层空间的延伸形成艺术玻璃体块增加活动面积，既达到美观性，又实现了活动空间的丰富性。
二进元气泳池度假空间
第二进组团花园内设有充满度假氛围的泳池、休憩凉亭以及精致的艺术雕塑，这些元素不仅构成了归家途中的一道仪式感满满的风景线，也与度假花园的空间理念相呼应，形成了完善的配套设施。此外，艺术化的玻璃体块与外部的泳池相互映衬，使得整个空间在视觉上更为立体饱满，充分满足了三千多户居民的日常活动需求，营造出一个既实用又美观的公共休闲区域。
三进摩登会客社交空间
对于三进组团花园的设计，我们致力于实现与二进空间的紧密联动，因此精心打造了一个气势恢宏的入口，以此作为两者之间的桥梁。该空间内嵌有景致宜人的摩登会客厅，为访客提供了一个优雅的社交场所；同时，我们还设置了私密的林下休憩空间，旨在营造一处静谧的放松天地，让人们在繁忙之余得以悠然小憩。
净高8米单元入户
拥有一个高达8米的净空入户空间，专为追求舒适生活的老广与新广人群设计，旨在带来一股清新凉风的穿透感，确保空间尺度开阔、界面通透而不感压抑。此入户区域特别注重礼仪氛围的营造，两侧配置了精致细腻的景墙，与精心组团种植的绿植相映成趣，加之巧妙嵌套的种植花箱点缀其间，共同勾勒出一幅既庄重又不失雅致的入户景象，充分展现了空间的仪式感与精致韵味。
每个入户前场都有一个属于自己的林下花园，更加便于邻里之间互动，林下游玩的欢乐。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
①旭辉集团披露，公司7笔境内债整体重组方案获债券持有人会议表决通过，涉及金额合计约100.6亿元； ②旭辉境内债完成重组之际，多家房企债务重组也有了新进展； ③“近期房企债务重组取得积极成果，有利于市场加速出清、推动市场筑底企稳。”
财联社9月15日讯（记者 王海春）又一家房企债务重组，取得重大成果。
9月15日下午，旭辉集团披露，公司7笔境内债整体重组方案获债券持有人会议表决通过，涉及金额合计约100.6亿元。
“自今年5月公布境内债重组框架以来，公司一直积极主动与投资人沟通，寻求投资人理解与支持。”旭辉集团方面表示。
公开资料显示，旭辉今年5月23日公布境内债券重组框架，该公司之后在7月8日发布了优化后的重组方案，将现金兑付比例提升至20%、以资抵债兑付率提高至40%、提高定增股票上限至10.2亿股，缩短留债展期时间至7-8年
业内人士认为，旭辉百亿境内债务重组方案终获通过，体现了投资人对其恢复经营、谋求未来长期发展的信心。
旭辉集团方面介绍，接下来，公司将根据债券持有人会议议案的约定，快速落地相关后续工作，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配。
“市场仍处于筑底期，行业也正在经历深刻转型。未来，旭辉将严格按照重组方案履行企业责任，积极兑现承诺。”旭辉控股CFO杨欣称。
旭辉境内债完成重组之际，多家房企债务重组也有了新进展。
这其中，佳兆业集团（01638.HK）9月15日宣布，其境外债务重组取得关键性进展。通过债务展期、债转股、资产处置等方式，佳兆业对原有债务结构进行系统性优化，重组方案已生效。该公司称，债务重组方案预计将削债约86亿美元债务，债务期限平均展期5年，其在2027年底前无刚性还本压力。
而在9月10日，富力地产（02777.HK）发布了境内债重组方案，方案涉及六笔境内债券，未偿还债券本金余额约122.05亿元。按重组方案，该公司将向债权人提供现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债等6个选项，最长展期至2035年。
在此之前，龙光境内债以及世茂、禹洲等房企境外债重组，先后获通过。
龙光控股7月9日披露，公司境内债券重组已完成投票，涉及的21笔公司债券及资产支持证券重组议案均获得投资人表决通过，涉及本金余额合计219.6亿元。世茂集团（00813.HK）于7月21日宣布，公司完成经香港高等法院批准的协议安排程序，约115亿美元境外债务重组生效，境外债务重组总债权金额约144亿美元。禹洲集团（01628.HK）则在8月31日发布公告，公司境外债务重组各项条件已获满足，并正式生效，本次境外债务重组涉及总债权金额约66.8亿美元，涵盖美元票据、永续证券及银团贷款等类型境外债务。
据亿翰智库监测数据，2025年上半年，房企负债规模普遍下降，与2024年同期相比，负债规模下降的企业数量有87家。这其中，碧桂园、万科A和融创中国债务降幅较大，较2024年6月末的负债规模降幅均超过10%。另据中指院数据，截至2025年8月，20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。
中指院企业研究总监刘水告诉记者，近期房企债务重组取得积极成果，有利于市场加速出清、推动市场筑底企稳，这可以从市场、宏观、债权人态度转变，以及企业推动等方面找到原因。在市场层面，当前房企现金回流仍面临一定压力，房企持有的资产价值回落，其可用于抵债的优质资产减少，使得单纯的资产处置等方式难以解决债务问题，从而加速了债务重组的需求。
其表示，在宏观层面，监管部门推动积极稳妥化解房地产风险，3月份政府工作报告指出，要发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，这些措施有效防范了房企债务违约风险。同时，去库存政策加速落地，优化存量商品房收购政策，以及专项债收储存量土地政策持续落地，为出险房企盘活资产提供了动力。
“值得一提的是，在当前市场形势下，债权人态度发生了转变。市场调整时间较长，债权人意识到房企债务偿还难度较大，相较于破产清算和资产持续贬值，更倾向于接受重组方案，以提高债务清偿率。而部分债权人在出险房企债务不断换手后持有成本较低，如果重组方案的现金回收价值更具吸引力，他们更愿意接受重组。”刘水称。
另外，在企业重组方案层面，亿翰智库研究研究总经理于小雨指出，考虑到一些企业现金流承压，加之资产价值缩水或已处于抵押、质押状态，因调整而带来的资产被动减值让房企在债务重组选择“削债”，这成为房企当前阶段化解债务问题一种重要方式。
刘水也认为，从债务重组房看，债转股和削债成为主流，它能够实现公司债务规模降低，整体偿债压力得以延后，债转股还同步增加净资产，有利于修复公司资产负债表，为公司经营基本面好转创造条件。
“考虑到长周期内新房市场规模回落，短期内市场仍在调整，资产减值压力犹在，仅延长还款期限，可能面临再次逾期和二次展期的问题，并不能够彻底解决债务危机。因此，削减债务规模可能使得房企改善资产负债表、改善信用表现、提振投资者信心，让房企轻装上阵，增强可持续发展潜力，在发展中寻找解决债务危机的办法，从而促进债权回收，保护债权人、投资人利益。”刘水补充道。
于小雨认为，预计未来一段时间，企业将继续缓解流动性压力，注重债务去化及结构优化，提升偿债能力和抗风险能力，以推动企业走向更加稳健的发展轨道。
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