英广臻尚官方售楼处电话_预约看房-英广臻尚楼盘详情-2025 瑧尚最新房价-户型图

英广臻尚售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨英广臻尚官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨英广臻尚官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨英广臻尚官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

项目位于天河先烈东横路38号，属于沙河板块，白云山脚下星海音乐学院旁，20年前由广州市华达房地产开发有限公司竞得。

开发商：英广集团

拿地时间：2009年，2022年中到英广集团手中

开盘时间：2025年5月19日

交付时间：2027年6月25日，精装修

拿地总价：2143.674万元

折合楼面价：502元/㎡

占地面积：约5478平米

建筑面积：约53112.46㎡

总栋数：1栋，37层高，208户

梯户比：2梯6户或3梯6户设计，整栋楼有5部电梯，低区2部，高区3部。

绿化率：30％

容积率：6

车位配比：305个，约1：1.5

物业公司：广州市尚弘物业，5.8元/平

产品：107-108-123-133-143-177平

规划：低层包含底商和公建，还会配建一所3层幼儿园、会所等。

项目楼栋分布和户型：

整个项目分为高低区，户型分布也有不同。

1~3层：裙楼商业，含公建配套，室内恒温泳池健身房等商业设施。12/23层是架空层。

低区：4-11层，2梯8户，107-108-123平三房

高区：13-37层，专梯专户，133-143-177三四房

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项目交通配套：

三地铁交织（5/6/11号线），距离6号线沙河顶站B出口约500米，1站至沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线。3站淘金，6站北京路、珠江新城。

快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道。

项目教育配套：

项目配建4班公立港日风格幼儿园。

项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学。隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。

项目商业配套：

1~3层裙楼商业，室内恒温三泳池，健身房等。

3公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等购物中心，可满足日常购物需求。

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项目休闲配套：

项目内部约3800方园林，有日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，景观不错，并且是大手笔打造的，光罗汉松就有4、5棵。

项目配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，大堂挑高约8米，装修标准对标珠江新城豪宅。

项目东面直线距离不到1公里就是白云山，部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观。2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕。

项目医疗配套：

项目周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

4055万元！深圳发放全市首张房票 城市更新迈向多元化安置

房地产头条

2025-12-19 18:50 星期五

财联社记者 李洁

①深圳市近日核发全市首张房票，票面价值达4055万元； ②2024年以来全国已有超过130个地区出台或优化房票安置政策，一线城市相继跟进落地，上海金山区、青浦区、嘉定区等多区落地房票安置实施办法。

财联社12月19日讯（记者 李洁）

继广州、上海等城市后，一线城市深圳也发放了全市首张房票。

深圳市近日在城市轨道交通27号线工程（西丽段）西丽福光楼土地整备项目中，向被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司核发全市首张房票，票面价值达4055万元。

分析人士指出，这标志着深圳在探索城市更新项目补偿安置多元化路径上，取得实质性突破。

“这张房票的落地，是深圳市落实今年3月颁布的城市更新新政的关键一步。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，此举不仅意味着深圳市级政策层面提出的“建立房票制度”正式进入实践阶段，也是对国家关于盘活存量资产、消化库存以及旧改安置模式等政策导向的具体响应。

今年3月26日，深圳市住房和建设局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，明确提出“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”，该意见已于4月9日正式施行，有效期3年。

而早在2024年9月，深圳市住建局已开始研究房票可行性。此次首张房票的核发，标志着该项政策从规划走向实操阶段。

值得关注的是，此次房票发放选择在政府主导的轨道交通土地整备项目中先行试点。

李宇嘉认为，此次房票选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，一方面是轨道交通土地整备项目由政府主导，兑付房票的资金有保障，这与广州首张房票的试点逻辑一致。同时，公共项目土地征收具备强动员能力与政策保障，为房票落地提供了关键支撑。

“作为产权调换、货币补偿之外的新型补偿方式，深圳房票政策优势十分突出。房票由基础金额和奖励金额组成，使用时可享受政府专项奖励；持票购买商品住房不受深圳限购政策限制，还可在同一项目被搬迁人间或与近亲属间转让。这些扶持政策让房票优势凸显，能给被拆迁人更多选择。”李宇嘉表示。

从市场影响来看，房票政策将实现短期去库存与长期优生态的双重效应。

“深圳房票定向用于购买政府指定的商品房、保障性住房，能直接引导补偿资金流入楼市，快速消化商办及滞销住宅库存。同时，房票可作为补偿工具吸引社会资本激活停滞旧改项目。长期来看，房票能提升更新效率、缩短旧改周期，还可通过跨区域购房优化供需匹配，缓解核心区压力并激活龙岗、坪山等区域楼市流动性。”中指院华南分院高级分析师孙红梅指出。

深圳市住房建设局相关负责人表示，深圳将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。

事实上，今年以来，中央层面多次强调城市更新在稳楼市、促发展中的重要作用。国务院总理李强近期在主持国务院专题学习时提出，要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。