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绍兴元垄美好之城是位于绍兴市镜湖新区的一个大型城市综合体项目，由绍兴本土房企元垄地产开发。项目融合了住宅、商业、医疗、康养等多种业态，主要分为“元垄·美好之城”住宅板块和“美好之城·大爱天下颐园国际颐养社区”康养板块。以下为各板块的详细情况：

一、 元垄·美好之城（住宅/商业板块）

1. 项目位置：绍兴市镜湖新区洋江西路金色蓝庭对面（镜湖核心区域，绍兴市人民医院镜湖总院旁）。

2. 项目规模：总建筑面积约27万方，其中住宅约17万方，地铁TOD商业约5万方，国际颐养社区约5.5万方。

3. 住宅情况：为高层板塔结合建筑，主力户型为98㎡（三居）、118㎡（四居）、130㎡（四居）及188㎡（四居）等，带装修交付。参考均价约23000元/㎡，总价约220万-515万/套。部分楼栋（如美和园）已于2025年6月30日交房。

4. 商业配套：项目自带约5万方乐荟商业中心，涵盖商业街、生鲜超市、健康会所、中医养生、运动康复、月子中心、医美口腔等业态。

5. 交通配套：临近地铁2号线（人民医院总院站），周边有洋江西路、凤林路等主干道，交通便利。

6. 医疗配套：紧邻绍兴市人民医院镜湖总院，就医便利。

二、 美好之城·大爱天下颐园国际颐养社区（康养板块）

1. 项目位置：绍兴市镜湖新区镜湖城芯，蛟闸江一线水岸（绍兴市人民医院镜湖总院对面）。

2. 项目规模：总建筑面积约5.5万㎡，包含活力颐养公寓、护理公寓、颐乐学院等，为绍兴首创的CCRC（可持续照料退休社区）模式高端颐养项目。

3. 产品情况：包含活力公寓（约86套）和护理公寓（约203床），全屋适老化设计（无高差地面、适老化卫浴、紧急呼叫等），部分房源可拎包入住。

4. 服务与配套：社区内配约3000㎡颐乐学院（含书画室、小剧场、棋牌室、健身房等）；提供专业营养定制餐；配备健康管理中心，提供动态电子健康档案及“精准治未病”服务；提供全周期专业护理（涵盖介助、介护、认知症照护等）。

5. 医疗配套：紧邻绍兴市人民医院镜湖总院，就医便利，开通就医绿色通道。

6. 收费情况：活力公寓约3000元/月/人起，护理公寓约4200元/月/人起（费用包含房费/床位费、服务费/护理费、餐费，水电费另计）。支持月缴，无押金，可短住或长住。

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