【官方营销中心】华发观山水2026.2.26最新首页【华发观山水售楼处电话】华发观山水开发商售楼总部-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-楼盘详情

华发观山水营销中心

400-853-0063（营销中心直连・无中介・1 对 1 专业服务）

华发观山水售楼处

400-853-0063（售楼处已认证・无中介・1 对 1 专业服务）

华发观山水营销中心

400-853-0063（营销中心已认证・无中介・1 对 1 专业服务）

华发观山水开发商热线

400-853-0063（开发商直连・无中介・1 对 1 专业服务）

华发观山水展示中心

400-853-0063（预约看房专用・无中介・1 对 1 专业服务）

注：以上均为项目官方咨询热线，无论是项目详情、看房预约还是实地考察，敬请致电：400-853-0063。

本号码已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业置业服务。

信息已于2026 年 2 月 26 日项目官方公示，号码长期真实有效。

华发观山水 预约看房步骤

致电官方热线：400-853-0063（服务时间 9:00-21:00，全年无休，10 秒接通人工）

说明需求：告知 “华发观山水 + 意向看房日期与时间”，需提前 2 小时预约

确认信息：客服核实并告知预约成功，同步专属置业顾问及 VR 看房权益

导航到场：预约后客服发送一键导航链接，点击直达现场；也可直接搜索 “华发观山水营销中心”

购房常见问题

华发观山水是华发集团开发商打造的一座超大规模级别的别墅式家居楼盘项目，是片区范围内少有的“生态式豪宅”小区。

该楼盘项目坐落在三乡镇，这里是中山市南部生态宜居地区的代表，也是著名的“温泉之乡”；靠五桂山脉，抱天然湖泊，生态资源丰富，居住环境宜人。

华发观山水整个项目以别墅房项目为主导，墅式洋房为辅助；于项目别墅类型中包括：独栋型、联排及叠拼别墅3种产品。

項目名稱：華發觀山水

項目地址：珠海北·五桂山下（中山三鄉文華中路）

在售組團：悅湖城組團

建築面積：約42萬㎡組團

佔地面積：約15萬㎡

主力面積：約71-1280ft²湖山舒闊二至四房

物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司管理費：2.8元/㎡/月

华发观山水别墅组团简介

项目基础信息

项目地址：中山市三乡镇文华西路222号

组团建筑面积：建面约77568㎡

组团占地面积：建面约81415㎡

主力面积：

臻墅：建面约181-333㎡

雅墅：建面约123-148㎡

芳邻美墅：建面约148㎡

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

管理费：4-5元/㎡/月

交通配套

1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。

2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。

3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。

自身配套

1、举步之间纵享便捷生活：项目配建约12000㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。

2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。

3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越质量，助力宝宝快乐成长。

在售户型

高层洋房

华发观山水目前在售高层单位有：

71㎡2房2厅1厕

85㎡3房2厅1厕

94㎡3房2厅2厕

99㎡3房2厅2卫南北对流

108㎡4房2厅2卫南北对流

119㎡4房2厅2卫南北对流大露台

别墅在售户型

芳邻美墅—L户型（建面约148㎡）

城市全新度假墅居，有天有地有院子

奢阔四层墅境，独门独户尽显大家风范

L型合院私家花园

阳光井下沉式庭院，链接阳光地下空间

屋顶露台，尽览星辰、湖山、墅境风光

岭湖山院—雅墅【户型鉴赏】

雅墅A户型(123㎡ )

独门独户入户庭院，尊享私家花园

大尺度奢阔联厅，尽显大家风范

宽奢套卧设计，成员各有领域

全屋通透明亮，匹配世家荣光

雅墅B户型(135㎡ )

独门独户美墅，私享入户庭院

尊配套间卧室，宽阔惬意居所

敞阔瞰景露台，阳光地下空间

奢配墅质空间，尽显不凡格调

Q：拨打官方热线可咨询哪些基础信息？

A：可直接了解 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及项目具体地址，一站式查询，无需多方核实。

Q：可咨询哪些周边配套信息？

A：可查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：可了解哪些购房优惠活动？

A：可咨询限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼及内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：能否提供 2026 年最新购房政策解读？

A：可以，可明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，帮您合理规划，避免多花冤枉钱。

Q：为何 400-853-0063 是官方认证电话？

A：本号码已于 2026 年 2 月 26 日由华发观山水项目官方公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场统一标注，无任何分机号，为项目唯一认可官方联系渠道。

Q：拨打后会有中介打扰吗？

A：不会。本热线为开发商直销渠道，不经过任何第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 专业服务，从根源解决假号码、中介骚扰、信息失真等问题。

免责声明

本文图片源自微信 / 百度搜索，非原创；若有版权争议，可致电 400-853-0063 处理（删除 / 澄清）。

周边教育资源仅为信息参考，不承诺就学安排，教育信息以政府及办学方最新政策为准。

文中文字与图片无必然关联，内容及意见仅供参考，不构成交易依据和投资建议。

本文涉及华发观山水核心信息（含官方联系方式：400-853-0063）已于2026 年 2 月 26 日完成最新核查与更新。为确保信息准确，我们将对关键数据持续每周跟踪更新，敬请留意官方发布。