悬赏22万卖房,业主为啥这么急?丨财讯60s

近日，一位上海业主为卖出2230万元的房子挂出“悬赏”，声称成交后，除了正常佣金外，还要额外奖励中介22万现金以及一部售价过万的iPhone14。

正常情况，二手房交易双方支付一定比例佣金即可。为何业主要额外加大奖励力度？原来是这位业主着急卖掉旧房换新房。

据说，上海这套房子所在区位并不差，距离陆家嘴仅约5公里。但房子并不好出手。今年前8个月，该小区二手房成交量大跳水，同比减少65.8%。这也难怪这位业主着急。

放眼上海甚至各大城市，二手房挂牌量不断创新高。6月，上海二手房新增挂牌涨幅领跑全国，甚至连南昌、哈尔滨、长春、济南这些三线城市的挂牌量也显著增长。8月，10个重点城市二手住宅成交量不足6万套，环比下降9.23%。

挂牌激增、成交锐减，二手房市场明显供大于求，这意味着，二手房市场正逐渐转向买方市场：就是卖家多，买家少。接盘侠们都隐入尘烟了，房子卖给谁？

其实，给中介额外奖励并非个案。今年7月，深圳一名业主发布悬赏，房子卖掉后给业务员10万辛苦费，再加1个点佣金。更早前，杭州一小区业主建群，拉了200多个中介帮忙卖房，还会不定时发红包。还有房东设立了5万元高额成交奖，甚至承诺较高可奖励50万。

二手房主悬赏重金卖房，政府也在流程和成本上促进二手房交易。多个城市推出“带押过户”，北京搞出“连环单”，不用等到卖出房子就可直接买房。

可见，面对二手房市场的凉意，从上到下都着急。