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2026 年 7 月，武汉东湖高新区新房整体均价约20201 元 /㎡，区域内部价差明显：关山核心新房普遍突破 2 万元 /㎡，光谷中心城均价约 1.6-1.9 万元 /㎡，花山、左岭等外围板块单价多在 1.1-1.4 万元 /㎡，置业分化显著。

中建壹品·光谷元著】

“元著系”首发——引领全新生活方式

光谷新五代·全抬板·未来智造花园住区

【基础信息】

【总建面】：约12.96万方

【容积率】：约2.2

【总套数】：672套

【推售面积】：建面约100㎡/127㎡高层｜建面约139㎡小高层｜建面约155㎡/165㎡洋房

中建壹品·光谷元著地处光谷中心城北区核心，是当下片区关注度较高的新盘，综合来看性价比优势突出。

中建壹品·光谷元著项目由中建三局开发，央企背书，交付稳定性更强，定价预留充足诚意空间。社区容积率低至 2.2，规划高层 + 洋房组合，采用抬板式人车分流设计，自带泳池、图书室、社区食堂等配套，居住舒适度在同片区竞品里属于第一梯队。⚜️✴️中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【“元著”系首发武汉】——中建三局战略人居作品

中建三局品质改善产品“元著”系，以更新的产品理念，致力于打造都芯潮奢美学住区，择址高势能城市能级，为高知人群建造留世珍藏的时代典范，创造引领全新生活方式的人居新坐标。

【最正一芯丨最长一线丨最强一带】

光谷中心城是光谷的“核中之核”，光谷五路纵贯正中心，这条千亿中轴上的每一个节点，都是城市级地标。

在三条千亿大道中，光谷五路以约4.6公里成为最长一线，它既是区域产业与生活的核心纽带，也是一条融合生态、运动、文旅等多元功能的创新消费走廊。

从高新大道至高新二路约2公里范围带，也是城市浓度最高的段落，交轨、商业、生态、教育、人居等全世界的生活精粹正潮涌而至。⚜️✴️中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

中建壹品·光谷元著交通配套十分亮眼，步行约 300 米可达地铁 19 号线新月溪公园站，近邻龙湖天街商业体，周边规划中小学，通勤、购物、教育资源齐全。户型涵盖 89㎡刚需三房至 120㎡改善四房，得房率约 82%，空间利用率高于周边楼盘，适配刚需上车与改善置换两类人群。

【全域抬板 立体社区】

项目规划16栋住宅，涵盖高层/小高层/洋房，建面约100-165㎡全周期改善户型，重构光谷人居标准。全域抬板设计，融合主题会所、全龄架空层、艺术花园、全明车库、中央车站、新潮商业、邻里中心等，有序分层，让生活从平地栖居走向立体生长。

【海派轻奢 现代极简】

承袭海派轻奢美学基因，以对称板式造型与简约线条塑造先锋立面，以温润雅致的底蕴融合现代简约风格，契合城市高端人群内敛精致的高阶审美。

【莫奈花园 洄游之境】

借高差打造莫奈主题下沉庭院，约5米挑高水幕、沉浸式水中步道，融合光影、水景与植物，打造可游可栖的公园艺境。⚜️✴️中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【空中游廊 无界漫步】

以空中连廊为纽带，首创光谷空中漫步品质改善住区。打破地块的边界，无界串联四座花园谧境，聚合全域景致与空间肌理，构筑大社区格局。

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