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占地面积:约64640㎡
建筑面积:94051㎡
容积率:1.94
绿化率:35%
总户数:410户
车位数量:1:1.25个
在售面积:124~290m²
物业公司:方直心生活(国家一级资质)
管理费:15.63元/㎡/月(含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费)
侨鑫·保利·汇景台作为汇景新城的最后一期,在汇景新城的东北角,2022年2月份开盘,2024年12月份交楼。
项目由保利负责建筑施工,销售和操盘,而装修标准以及定价则是侨鑫,其实汇景台总货量不多,总共才408套。
位居天河城央,南近珠江新城,北望火炉山,东望科韵路,西接汇景新城社区两公里景观中轴带,邻近科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心;广园快速、华南快速、深海高速环绕;
汇景新城距离地铁3号线五山站距离3公里多,距离最近的组团大概1.5公里左右。因组团较多,较大,所以其实地铁没汇景台什么事了,过去十多年也没因为交通没有地铁而影响这里的房价,未来19号线才会有地铁通到汇景新城,大部分住户都是选择自驾出行,平时开车出行还是比较方便的。
汇景台配建一所9班幼儿园、侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校。其中,汇景实验学校涵盖小学+初中,于2021年与华南师范大学附属中学签约,宣布合作办学。
周边的教育资源也非常亮眼,聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等,不仅有省级院校,还有重本名校。
住在汇景台的你无疑是幸福的,工作再忙,回家后能去广州首家也是目前唯一一家,具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」。或坐下来品一品牛扒、红酒,又或走进书店与画廊,买一本书,赏一幅画,就像漫步巴黎街头那样。如果不够,社区里还有亚太盛汇,随便走进一家,都是别具一格的小店。

小区的中心,还有一座修建中的下沉式双层园林。1.3万㎡大花园,里面有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘,宛如都市中的一处秘密森林

家门口就有23万㎡精致园林景观,打造为市中心超大规模的城市生态绿洲,包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。
社区配备约8万㎡高尔夫球场,各项设施都达到了专业级别。一次酣畅淋漓的挥杆,一宗上千万生意敲定,家会是你最好的社交名流场!
小区内部巧妙地把泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区缝合在一起,整体张弛有度。到处都是景,到处不同景。不同的角度、不同的视角,甚至不同的阳光,不同的高度,有不一样的美感。

项目由14栋12层小高层组成,产品涵盖123-352㎡三至五房,共8类户型,户型实用率约82-84%
在产品设计上也有诸多创新突破之处:
比如在外立面方面,项目采用了陶板外墙和铝板幕墙的结合,这样的设计不仅具有艺术美感,而且有节能环保、防腐蚀、耐高温等特质,让外立面能够历久弥新。
要知道的是,陶板线条温润细腻,还能够打造出普通材质无法复刻的圆弧转角和流线型元素,这在诸多高端住宅中也是非常少见。

从外立面到室内空间,极致的弧形设计也得以延续:
室内很多细节都有弧形元素,比如弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条设计等,虽然这样的设计成本更高、耗材更多,但这样做不单增加了空间流动感,还体现了对生活细节的精心打磨,为业主营造了优雅从容的生活场域。
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