地一线丨成都三轮土拍揽金325亿元,龙湖拿地3宗

焦点财经讯 耿宸斐 10月27日，成都完成2022年第三批集中供地，共有48宗地块进行出让，最终成交44宗，4宗流拍，收金约325亿元。

龙湖在本次成都土拍中拿地3宗。

26日，龙湖底价拿下两宗地，分别位于天府新区万安街道五组以及成华区跳蹬河南路9号。其中，天府新区万安街道五组地块成交价为13.58亿元，净用地面积合102.9463亩，成交楼面地价9900元/平。成华区跳蹬河南路9号地块成交价为9.74亿元，净用地面积47.1327亩，成交楼面价15500元/平。

27日，龙湖又以底价3.71亿元摘得位于郫都区犀浦街道国宁村七社、国宁村集体的1宗宅地，净用地面积合36.1143亩，成交楼面价为7700元/平方米。

值得一提的是，本次土拍中的2宗溢价地块均被中铁建拿下。

位于青羊区蔡桥街道禁桥社区2、5组的1宗宅地被中铁建以10.44亿元的价格拿下。该地块是26日土拍中少有溢价成交地块，出让面积为40.4126亩，起始楼面地价为1.5万元/平，土地较高限价17100元/平，可售商品住房清水较高销售均价31500元/平，成交楼面价为1.55万元/平，溢价3.3%。

今日，中铁建再以22.14亿元拿下位于位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组、华严社区4、6、7组，红碾社区6组的1宗101.24亩纯住宅地块，成交楼面价为16400元/平，溢价率5.13%。该地块出让面积67493平，容积率2.0，起拍价为15600元/平，清水限价为31500元/平。

据此前报道，7月14日，成都2022年第二批集中供地共推出55宗地块，包括主城5+2区域29宗，龙泉驿6宗，新都4宗、温江5宗、双流3宗、青白江7宗、新津1宗，经过3天的竞拍，最终有53宗成交，2宗流拍，揽金402亿元，溢价率5.25%。

53宗成交地块中，有35宗底价成交，18宗溢价成交，11宗由触发限价后抽签竞得。流拍的2宗地为武侯区机投桥地块和新都区斑竹园地块。