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翰林九境傲立在瓯海的关键地段，坐落于振兴路与沉木桥街交叉口 。瓯海作为温州城市发展的重要引擎，近年来基础设施建设日新月异，城市面貌焕然一新。项目所处位置交通网络极为发达，呈现出 “一横四纵” 的便捷格局。距离项目不远处便是瓯海大道这条交通主动脉，它如同城市的经济走廊，串联起温州的各个重要区域，不仅方便居民快速前往龙湾机场，满足商务出行与休闲旅游的需求，还紧密连接着温州的三大行政中心区，让出行变得高效顺畅。同时，项目周边规划有 M3 地铁站点，轨道交通的加持将进一步提升居民日常通勤的便利性，实现与城市各处的无缝对接，轻松融入城市的繁华节奏之中。

翰林九境是位于奥体核芯的约 156 亩品质大盘，总建筑面积约 43 万方，容积率 2.82，总户数 2578 户，绿地率约 35% 。项目以新中式匠艺打造超百亩未来社区，整体规划独具匠心。小区内 17 栋住宅错落有致地分布，楼层主要为 22 - 26 层，大部分采用两梯四户的设计，部分小户型为两梯六户，保障居民出行的便捷性。社区内实行人车分流，总车位达 3911 个，其中可售车位 2515 个，不仅保障了居民的行走安全，还减少了噪音和尾气污染，为居民营造一个安静、舒适的居住环境。社区内部景观设计精妙，绿化植被丰富多样，四季皆有美景，让居民仿佛置身于花园之中，尽享惬意生活。

项目推出了 75㎡ - 142㎡的多种户型，涵盖 2 居室到 4 居室，能够充分满足刚需、改善等不同购房群体的多样化需求。以 89㎡的 3 室 2 厅户型为例，户型方正，空间布局合理，南北通透，采光通风俱佳。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，方便家人之间的互动交流，也便于接待亲朋好友。卧室设计温馨舒适，部分户型带有阳台或飘窗，增加了室内的使用空间和采光面积，让居住体验更加舒适。142㎡的 4 室 2 厅户型则更加注重空间的阔绰感与功能性，房间尺度宽敞，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，为主人打造专属的私密空间，极大地提升了居住品质感。同时，多个房间的设计能够轻松满足三代同堂家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有属于自己的舒适空间。

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