华润置地发行30.01亿元石家庄万象城CMBS

焦点财经讯 盼盼 10月25日，华润置地官微披露，其成功发行10年期“石家庄万象城资产支持专项计划（CMBS）”，发行规模30.01亿元，发行利率4.0%，为市场排名前列单10年期CMBS。

上述项目发行规模30.01亿元，其中优先档30亿元，AAA评级，预计到期日为2040年8月26日，每半年付息，固定摊还本金，发行利率4.0%；次级档0.01亿元，无评级。本期产品管理人中信证券股份有限公司，托管银行招商银行股份有限公司深圳分行。

据悉，本次CMBS标的物业为石家庄万象城，于2018年11月开业。项目位于石家庄市桥西区，近20万平方米商业空间内汇集了300余家国内外品牌，出租率超96%，集潮流轻奢、特色餐饮、娱乐休闲、亲子互动等功能于一体。

华润置地认为，本次长期限CMBS较好地匹配了持有物业投资回收周期长的特点，并维持了较低的融资成本。