广州地铁地产云庐(广州地铁地产云庐售楼处)首页网站|【广州地铁地产云庐】广州地铁地产云庐(广州地铁地产云庐售楼处)首页网站|2025【广州地铁地产云庐】

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

1项目优缺点

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优点

1、小区紧邻地铁东平站，步行距离约200米左右，该站是地铁14号线（已开通）、18号线北延段（在建）、佛山6号线（规划）三线换乘枢纽站。乘坐14号线，2站可到天河北，3站到珠江新城，4站到琶洲，能快速串联起广州两大知名CBD。

2、项目位于白云山脚下，拥有稀缺的山景资源，高达9000个/m的负氧离子含量，是天然的云山自然康养生活区，能为业主提供优美的居住环境和清新的空气。

3、采用专梯专户设计，私密性高，还做到了全南向板式布局，户户朝南，采光通风效果极佳，且无遮挡山景入户，视野开阔，揽一线云山美景，低密居住环境舒适。

4、项目自建18班幼儿园，广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，该校规划为84班完全中学，由省实本部直属管理，教学质量在广州处于顶尖水平。

5、5公里范围内涵盖云门new park商场、百世商业广场、万达广场、凯德广场、五号停机坪广场等大型购物中心，开车20分钟内即可到达。

6、项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为居民的就医提供了便利。

02

缺点

1、虽然有省实永平校区，但初中入学需要摇号，高中则完全靠实力，且省实永平校区不包含小学，对口的小学是东平学校，师资力量一般。

2、周边城市面貌一般，1公里范围内没有大型商业，目前小区一公里内的配套并不成熟。

3、户型设计上只有四房的设计，产品选择性不高。

4、白云东平站规划为地铁14号线、18号线北延段、佛山6号线三线换乘枢纽站，但佛山6号线目前还处于规划阶段，实际建成通车时间尚未确定，一定程度上影响了交通的便利性和区域的未来发展预期。

5、板楼多为砖混结构，房内的墙体多是承重墙，不能随意砸改。这使得业主在装修时可发挥的空间较小，难以根据自己的需求对房屋布局进行较大改动。

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项目核心亮点

企业背景：项目由广州地铁开发，广州地铁最懂广州人居的国企担当，三十年大型国有企业，TOD综合开发专家——广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，以地铁标准打造近20个高品质生活居所，回馈城市发展与社区建设，深受市场青睐。

项目概况：项目总共10栋楼，户型128-172㎡专梯专户纯四房。

总建面：79000㎡

总占地：25000㎡

总户数：319户

总栋数：10栋

绿化率：35%

梯户比：专梯专户

层数：17

车位比：1:1.73

物管费：4.5元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年12月

拿地时间：2022年5月1日

楼盘地址：广州·14号线·东平站旁✨广州地铁地产云庐✨✽✽✽✽

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在售户型：128-172㎡专梯专户四房

03生活配套

01

交通配套

三轨道汇集TOD，2站天河北 | 3站珠江新城

时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，云庐所在的白云东平站。正是这18号线高速地铁所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。

广州地铁18号线北延段（在建中）

一轨串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙副中心等核心CBD区，畅达大湾区中山/珠海/香港/澳门等区域，一轨串联湾区核心城市。

佛山6号线（规划中）

联通广佛城际交通，自白云东平站连接大沥、桂城、陈村、佛山新城等板块，串联广佛实现同城联动。

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广州地铁14号线（已开通）

一站广州2/3号线嘉禾望岗站，实现5站机场，畅达广州各大区域，14号线延线直达广州火车站。小区距离地铁口步行大概在200米左右，步行3分钟左右，距离非常近。

拥有专属地铁归家通道，享受两种交通模式，无风雨，无温差，归家舒心便捷。从地铁14号线白云东平站出来，走两步就能看到项目，未来，东平站还将有地铁18号线北延段、佛山6号线途径，是三地铁交汇换乘站，2站可到天河北、3站到珠城，4站到琶洲，串联广州两大知名CBD。

，时长

00:53

02

教育配套

项目自配18个班的幼儿园，满足了就近学前教育的需求。目前对口的小学是东平小学，值得关注的是项目旁边的广东实验中学永平校区。

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好好学习，天天向上！

2023年9月正式开学，与本校共享师资，可纳84个班制，给孩子更好的教育。中国馆之父何镜堂设计打造岭南特色景观园林校区，推窗即望岭南山水书院风光，让小孩浸染书香生活氛围。

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省实永平校区规模为 84 个班的完全中学，其中初中部 36 个班，高中部 48 个班。（2023年首年招生只开办初一8个班，高一不招生）。

2022年高考，省实有58.18%同学高考成绩超过中山大学投档分数线。61.76%同学高考成绩超过华南理工大学投档分数线。特控线上线率97%，13位同学被北京大学、清华大学录取。

03

生活配套

项目3公里内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，感受繁华生活的质感。

三甲医院环绕，项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。

项目园林以“一轴九苑”的布局打造，人行主入口两侧为礼仪中轴和艺术水景，与云山互为呼应，园内设有林泉会客厅、休闲平台、阳光草坪、露营剧场、儿童游乐园等。为社区全年龄段的业主提供会客社交、休闲娱乐、邻里交流等各种的需求。

项目引进中海物业，三十余载的物业管理时间与品牌积累，作为中国物管服务的引领者，高质量专属定制服务，让每一位业主感受来自云庐最贴心的归家服务。

一线山景 | 理想人居景观设计

项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

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