恒大清盘聆讯四度延期,或于3月末落实债务重组方案

出品|搜狐地产&焦点财经

作者|陈盼盼

编辑|吴 亚



3月20日，据多家媒体报道，中国恒大的清盘呈请聆讯再次押后，将延期至7月31日。

对此，搜狐财经向恒大方面求证。恒大方面回应称，“聆讯延期为真”。

针对清盘聆讯再度延期一事，中国恒大行政总裁、执行董事肖恩表示，感谢香港高等法院和支持恒大和公司债务风险化解工作的各相关方，集团一直坚定推进债务风险化解工作，也一直坚持公平对待境内外各类债权人，今天的裁决结果对各方来说都是一个积极的消息。

“当前集团仍以稳经营、化风险为第一要务，特别是在各方支持下保交楼工作稳步推进，恒大物业134亿资金被划扣一事得出了正式调查报告，这些努力得到了市场、广大债权人和业主的认可”，其续称。

肖恩透露，恒大集团正不断收敛经营范围、强化内控管理，集聚有限的资源做好眼前最重要的事。接下来，集团将在不断提升透明度，以最坦诚的姿态做好后续重要信息的披露，在继续克服经营面临巨大困难、资源非常有限等不利情况的基础上，继续与境外债权人开展磋商。

据了解，这已是恒大清盘聆讯第四次延期。

去年6月，中国恒大发布公告称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元，聆讯时间定于8月31日。

随后，恒大清盘呈请聆讯历经3次延期。先是将去年8月末的聆讯延期两个多月至11月7日，几天后再次宣布延期至11月28日。

而在11月28日当天，恒大再次公告称，香港高等法院批准其延期申请近4个月至今年3月20日。

如今，聆讯再次延期至7月底，恒大再次获得四个多月的“喘息”时间。

自2021年下半年暴发流动性危机以来，恒大一直在推进债务重组工作。

去年12月，中国恒大披露境外债务重组进展，称“各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。公司债务负担沉重，经营仍面临较大挑战，偿债资源是否能产生预期价值存在较大不确定性”。

今年1月，有市场消息称，恒大向债权人提出两套境外债重组选项，包括“以旧换新”延长债务偿还期限，以及将部分债权转换为恒大汽车和恒大物业的股份。

不过，恒大方面并未对消息给予回应。

目前，最新消息显示，中国恒大境外债务重组方案取得进展，预期债权人最早将于本周内可看到相应条款，同时恒大方面预期将在3月底前准备好重组支持协议。

另外，去年以来，许家印就把“保交楼”当做恒大的首要工作。

据内部信透露，2022年，恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。“恒驰5”实现量产和交付，恒大旅游板块的海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。

许家印表示：“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。”

除了保交付，恢复销售也是恒大的重要任务。在许家印看来，“想还清债务就得有销售额。”

年初内部信上，许家印再次提及：“要一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。”

上个月，恒大宣布，自2月3日起将对全国458个楼盘推行优惠促销活动，并下发相关考核任务。据悉，这458个包括大量的恒大在售现房，具体的物业包含住宅、商铺和车位等多种类型。

机构统计显示，2月，恒大单月销售额46.8亿元，环比增长141%，同比增长667%。

而恒大销售回升背后有市场回暖的加持，也在于今年1月和去年同期的基数相对较低有关。

进入3月，恒大继续加大营销力度，宣布推出1万套现房大优惠，涉及260个城市住宅商铺等物业。

“恒大地产在珠三角”近日披露，3月上半月，恒大集团销售额50.9亿元，较2月份同期增长132%。