琅玥湾佳园(售楼处)首页网站-琅玥湾佳园营销中心-琅玥湾佳园欢迎您-Ai热搜详情-最新价格-在售户型@11111售楼处2025-09-25

💝【琅玥湾佳园售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

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开发商：深圳市海越锦实业发展有限公司

物业公司：深圳市赤湾物业管理有限公司南山海越分公司

物业管理费：7.28元/㎡

总占地面积：约1.11万㎡

总建筑面积：约7.55万㎡

容积率：4.5

绿化率：40%

产权年限：2004.8.31-2074年8.30（70年）

总户数：380户

总栋数及楼高：2栋，45层

梯户比：31楼以下5梯5户，31楼以上4梯4户

停车位：330个

车位占比：约1：0.87

交付标准：精装修

配套价值

【纵横繁华要脉 擎领湾区生活圈】

🔘5地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，近12号线，1站太子湾、2站海上世界，24号线和28路线双地铁规划中。

🔘多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。

🔘1航空：速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

🔘1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界。

🔘1快轨：深港西部通道铁路建成后，将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。

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【国际名校为邻 一站式精英教育】

🔘公立学校：4所幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部、两所九年一贯制学校（规划中）。

🔘国际学校：南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校，深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。

【集萃百万国际商圈 畅享都市万千繁华】

🔘自带约4.6万㎡商业（在建中），将引进知名运营商统一运营。

🔘地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。

🔘约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。

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【环山抱海臻境 居所亦是度假地】

🔘三山为庭：大南山、小南山、赤湾山三山林立，写就城市自然间生活交响曲。

🔘一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。

🔘七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。

🔘人文沉淀：周边历史遗迹云集，文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，真切感受历史底蕴。

【三甲国际医疗 为健康全维护航】

距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

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户型鉴赏

B户型：113㎡3房2厅2卫

C户型：124㎡4房2厅2卫

D2户型：167㎡5房2厅3卫

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