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项目信息

在售楼栋：11#和5#

楼栋总高：5#27层、11#25层

户型 ：78㎡（两房两厅一卫）、85㎡（三房两厅一卫）、98㎡（三房两厅两卫）

118㎡（四房两厅两卫）

均价：高层18500起，小高层20000起

总价：78平145万起，89平165万起，98平180万起

交付标准：精装（中央空调+新风+地暖）

交付时间：2026年9月30日

项目规划：共18栋高层共1646户

容积率 ：2.3

绿化率 ：约35%

得房率：75-80%以上

开发商：奥体建设

物业公司：奥体

物业费：2.6元

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【效果图】

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【区位图】

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【楼栋图】

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项目配套🔻【交通配套】👉出行超便利❏ 直线约900米地铁站。❏ 两条快速通道，畅达城市。🔻【商业配套】👉生活都满足❏近享双核商圈，便利生活！直线约3km达砂之船，约9km畅达景枫中心🔻【教育配套】👉上学无烦恼南师附中正方分校（小学&初中)，一路之隔。（预计25年投入使用）🔻【医疗配套】项目驱车15分钟即可到达三甲综合医院——同仁医院。四公里范围内三甲医院——江宁区妇幼保健院目前在建设中🔻【人文景观】周边具有三山四水两园一隧三山的生态优势。项目附近牛首山、翠屏山、将军山三山相抱；四水：银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖四水环伺；两园：银杏湖乐园、薰衣草庄园；一隧：还有一条浪漫的“爱情隧道”，仅仅离我们的项目2公里。

项目优势❏ 22载河西人居标杆—“植物园”系作品！❏ 建面约1500㎡恒温泳池会所！❏ 区域稀缺16-27F低密住区！❏ 全系双开间阳台、多灵动飘窗！❏ 十大景观组团，约560m超级环氧跑道！

【户型图】：

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