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长沙润和悦山府

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项目亮点：

1、新一代户型王约“零公摊”超高赠送面积和得房率，总价立省20万；

2、享双公园配套自带约6万方私家山体园林+市政七峰公园

3、单体楼栋台地式围合建筑，确保户户推窗有景，南北最大楼间距约130米，东西最大楼间距约252米；

4、17%超低建筑密度（住宅小区少有的低密度），2.5的容积率，两成土地建房，七成土地造景；

5、配套齐全公园众多：28万方超大商业永旺梦乐城（建设中）、七峰公园、七彩云谷公园、谷山森林公园、百果园、观音岩水库、谷山中央连廊公园；

项目区位图

🏞项目概况

【开发商】湖南康润置业有限公司

【物管公司】润和城物业

【占地面积】约9.5万㎡

【总建筑面积】约20万㎡

【容积率】2.5

【建筑密度】17%

【绿化率】约45%

【产品类型】全单体楼类板楼高层

【推售产品】首推：

约124㎡3+1户型4开间朝南户型

约132㎡3+1南北通透户型

⛰润和悦山府⛰11大必选理由

TOP湖湘匠心房企，实力巨擘

截止2024年2月，润和城已累计开发面积约1000万方，已完成建筑施工面积约900万方，物业签约面积约700万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约60000户。润和城实业已从长沙区域扩张到湘潭、衡阳、娄底、郴州4大地级城市。

润和悦山府项目是集团在成功打造湖湘第一豪宅“润和滨江湾”之后，在麓谷北精心打造的湖湘第一藏山森态山居美宅项目。

【麓谷、湖南金融中心、高铁西产业，助力金位】约15分钟长望路直达湖南金融中心及高铁西站，约10分钟直达麓谷产业园；

麓谷高新区，“中部硅谷”，国家级高新区，现有约3.2万家企业，包括谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业30多家，集中全省70%以上软件企业，90%移动互联网企业。项目位于麓谷核心，坐享湘江新区战略红利。

距离高铁西约6公里公里傲踞财富中枢，繁华与自然黄金节点，地段之显赫全城难觅。

原生态

【1水2山3公园，生态资源城芯惊艳城芯】

紧邻观音岩水库，坐拥约6400亩谷山森林公园，自带约6万方私家山体园林，七峰公园，七彩云谷公园，百果园，谷山中央连廊公园，周边被山水环绕，完美实现出则繁华，入则宁静；铸就长沙难得的森态之所。

优教育

【优质学府环绕，0-15岁无忧教育资源】

社区自配建幼儿园，周边范围内有长沙市一中金山桥学校，优质学府文脉相承，高端住区，出入皆人物，成就精英下一代。

优质学府不作为入学承诺，以未来项目的入学政策及教育文件为准。

好交通

【“三横三纵两轨一枢纽”立体交通网络】

三横：月亮岛路，银星路，长望路串联长张高速、月亮岛、高铁西、麓谷等

三纵：雷锋大道，永通大道，金星大道，畅达长沙城市各大区域

两轨：规划地铁12/13号线，临近长株潭城际轻轨尖山站（已开通）及地铁四号线湘江新城站

一枢纽：长沙高铁西站交通枢纽（政府斥资33亿打造的河西首个高铁交通枢纽综合体）建设中

繁华里

【约5公里内，10多个大型商业广场】

距离项目约400米28万方永旺梦乐城（建设中），建成后为湖南最大商业中心

吾悦广场、砂之船奥莱、新华联商业街，星巢park ，润和彩虹mall等10多个大型商城环绕，尽享一站式配套。

长沙润和悦山府

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