劲爆!首付3.8万起,买主城区新房,享百亿级全能配套

上半年，主城都市区由中心城区9区扩容至21个区，面积2.87万平方公里。重庆这座城很独特，它没有特别的中心。面对传统核心地段新盘供应严重小于需求的现状，扩容拉开楼市格局，对购房者来说，不仅选择面可以更广，不少有发展潜力的新区住宅单价也友好很多。比如大足，近期就有个项目推出新品。据我们了解，该项目不仅体量大，首推价格也低到「令人发指」：首付分期3.8万起，8万止！对已经开始回暖的楼市，又要让重庆买房人沸腾了！

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提到大足的大盘，「财信·龙水湖生态城」必须有姓名。此次推出的「清晖院」和「樾山府」，以墅级洋房和瞰湖高层两种业态，在8月亮相的时候就让市场惊艳了一把。并不是大足楼市没有洋房或者高层，「清晖院」和「樾山府」的难得，主要是因为以下两点。排名前列，产品本身。「清晖院」，公园洋房。住区容积率仅0.83，媲美别墅，更吊打不少纯洋房社区，景观延续传统东方人居“府院”生活氛围，以“一核两轴四园”还原古时“府园”生活。一梯两户设计，具有南北通透、舒适度高、采光通风好等优点。「樾山府」，瞰湖高层。住区绿地率高达35%，容积率约2.5。景观以千里江山图为蓝本，以现代手法营造出中国山水的景观意境，“一轴三进府”的设计传承王府门仪。住在高区，更有270°环幕视野，尽揽湖山景色。第二，对资源的拥有。首先，是自然。两个组团能近享龙水湖的天然湖岛景观，包括项目自建的6个公园及5条四季大道。以自然教育、农耕文化、民俗文化等为主的千亩亲子共享农场也在持续建设中。在「财信·龙水湖生态城」一切关于自然的理想，都是触手可及。其次，是公共配套。①、关于商业。约10万方观沄里小镇（建设中）、约1万方春风荟万象邻里中心（即将开放），在组团附近。②、关于医疗。两个组团之间配有社区门诊，同时新建的大足第二人民医院（二甲）距离组团约2公里左右，预计2021年正式投入使用。③、关于教育。龙水湖生态城自配4所幼儿园（规划中），并且周边有龙水湖育才中学，与项目销售中心直线距离约2公里（来源百度测距）。（具体入学资格、开学时间以教育部门、学校、幼儿园政策及通知批文为准）。

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「财信·龙水湖生态城」总体量约450万方，这里满足世人关于「诗和远方」的幻想，也符合「健康与养生」的要求，更照顾到日常生活。

湖岛、公园为伴。

约5300亩龙水湖，约28公里湖岸线，108个生态岛屿星罗棋布，白露、灰鹭、鸳鸯等20余种珍禽。在此基础上，财信以6公园和5条四季大道，让在「城」里的人，更好欣赏到自然之境。「一半水来一半山」，是财信正在勾勒的水墨画。

商业集群，包罗万象。

约10万方观沄里小镇（建设中）、约1万方春风荟万象邻里中心（即将开放）。一站式购物，集中解决日常生活需求，也免去到处奔走的疲惫。

商业效果图

文旅元素加持。

国家五星级温泉「龙水湖温泉」，是西南地区少有的湖畔温泉，就在项目的旁边。换言之，冬天根本不需要驱车劳顿，直接在家门口就能享受。除此之外，还有寻龙水乐园、3大星级酒店群（规划中）以及1处民宿群落（规划中）。

温泉实景图

康养生活。

约300亩国际智慧康养中心，全龄社区康养综合体，集健康、养生、养老一体化。不只针对某个群体，财信打造了0-100岁全龄养乐。

高品质人居。

此前，项目就推出过桃李春风（合院）、云璟台（联排别墅）两大高品质组团，刷新大足住宅市场对品质住宅的认知。后疫情时代，大家看重居住环境。年轻人讲「健康」，老人讲「养生」，但城市核心似乎没办法很好满足。「财信·龙水湖生态城」以湖岛公园+万象商业+文旅康养+品质优居等百亿级配套成为西南人民康养度假优选的生活城。

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置业时，粉丝们经常提到的问题就是：「买房，应该怎么选?」毫无疑问，优先看区域发展，尤其在新区中去选择的时候。逻辑很简单，交通、商业、医疗等公共资源配套建立，必须是基于区域是否有发展之上。5月，大足被划入重庆主城，定位于「桥头堡城市」之一，区域价值含金量飞升。从地图看，它所在位置，左右逢源。向东，距重庆55公里，在重庆一小时经济圈内。

图源网络向西，距成都155公里，在连接两座城市的主轴线上。「成渝双城经济圈」中，大足将是承接重庆、成都两座城市的“双核辐射”，助推构建成渝地区双城经济圈“中部崛起”增长极。

图源网络对于常住人口有100万左右的大足来说，好机会来了！区内趁热打铁，在文化旅游休闲、特色产业、特色农产品供应、高品质生活、交通枢纽、职业教育和医疗康养等六大方面齐发力。几年来，随着成渝、渝蓉、市三环和南大沪4条高速开通，大足和其他区域的融入度越来越高。目前较新的消息是，预计今年开工建设的成渝中线高铁（重庆段）将途经大足区（信息来源：新华网）。加上此前已通车的成渝高铁，以后大足将会是拥有两条高铁过境的区域。

图源网络大足的自然和旅游资源，更是优秀。国家5A级景区大足石刻驰名中外，是世界文化遗产；约5300亩的龙水湖，储水量相当于4个西湖，有「重庆西湖」的美誉。

龙水湖实景图去年，区内新增绿地面积10.1万亩，森林覆盖率达到45.6%（信息来源：大足区人民政府官网）。这样一块料子，自然是开发商眼中上好的璞玉。于是乎，6年前财信来了。于大足，龙水湖生态城重新定义了人居品质；于西南地区，它呈现出全新生活方式。

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传统核心区在面临资源供应的紧缺后，开拓新区是可持续发展的少有办法，大足也不例外。未来3年，大足将向南发展，双龙区域将是发展的核心区域。并且，也正是「财信·龙水湖生态城」所在区域。10月，主城新房建面均价为11417元/㎡，大足区域新房建面均价为5050元/㎡（数据来源：安居客）。相比之下，大足目前还是价值洼地。从体量、规划、配套和产品来说，「财信·龙水湖生态城」在龙水湖旁再造了大足“第二个新城”，也是区域少有的文旅大盘。双重属性，激发了它的隐藏潜能，就是未来价值。2015年，沙坪坝区新房建面成交均价为5556元/㎡；在大型文旅项目落成区域后，截至目前新房建面均价为13714元/㎡（数据来源：搜狐焦点、安居客）。5年时间，涨幅约146%。同样，「财信·龙水湖生态城」也是文旅加持的生活大城。「清晖院」、「樾山府」是项目首次推出的洋房和高层产品，按照地产低开高走的逻辑，或许下次加推，价格又是另一番光景。买房就相当于买这座城市的股票，沿着重庆城市未来的规划买，肯定没错。重庆一路向西，大方向和逻辑是不会错的。大足乘着经济双圈的利好，发展向南，「财信·龙水湖生态城」正是处在上风口。对于「清晖院」、「樾山府」这样的住宅原始股现在持有正合适，还在等什么呢？