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项目区位：该盘位于桂城平洲清风东路南侧，灯湖实验小学旁，直线距离保利天悦2km。

轨道交通：该盘周边没有轨道交通，去到千灯湖地铁站大概2.5km。

未来平洲还有不少于3条地铁规划，分别是从天河、海珠、荔湾延伸而来的广州10、19号线的南延线及佛山10号线。

不过这些地铁要通车，估计得要203x年，才能实现。

▲图源佛山乐居

该盘走门口的清风路，往西2km就到千灯湖地界。

教育配套：该盘暂时对口楼下的灯湖实验小学，初中可能是映月中学。

而且南海头牌名校--南海实验中学已经从民办转为公办。

如今南实在平洲有3大校区也已转公，分别是：【初中部】的南实映月校区、【小学部】的南实小映月校区和南实桂外校区（原桂城外国语学校）

虽说要在桂城统一摇号，但一旦摇中，未来接送小孩非常方便。

商业配套：项目楼下旁边就有大型菜市场，其开车去映月湖环宇城约2.5km，去保利水城约4km。

环境配套：目前周边的居住环境不太入眼，和映月湖、千灯湖核心区，相去甚远。

但项目旁边有规划竹基湖，不过目前未知何时动工推进。

项目步行去映月湖公园去到2.5km，这个距离比较远了。

▲映月新城核心区效果图

项目在售信息

该盘占地10.5万㎡，分为A\B\C三区开发，规划约1700多套住宅。

其中，A区最大，以2梯2户、3户为主，涵盖128、143、194、224、299平带装修四五房。

B区共4栋楼，都是2梯2户，涵盖142、193、200、298平带装修四五房。

C区合计6栋楼，以2梯2户、3户为主，涵盖128、143、193、298平带装修四五房。

最近今年9月底5、6栋即可收楼，1-4栋11月底收楼，其它大多25年收楼。

项目户型点评

约129㎡ 4房两卫

该户型在2梯3户上，正南向，传统竖厅格局。目前尾货边角料特价2.45万/㎡，总价大概315万起，需要加购车位。

约143㎡ 4房两卫

该户型在2梯3户上，有正南向南北对流户型，也有传统竖厅格局。目前尾货边角料特价2.45万/㎡，总价大概315万起。

目前该户型特价边角料为2.55万/㎡，总价约360万起，需要加购车位。

目前该户型特价边角料为2.5万/㎡，总价约360万起，需要加购车位。

约194㎡大平层大4房3卫

该户型在2梯2户上，均价4.5万/㎡，总价约880万左右，其中特价有760多万，单价3.9万多。

约299㎡大平层大4房3卫

该户型在2梯2户上，均价5万/㎡，总价约1500万左右，其中特价有1200万，特价4.3万万多。

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