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首开·第五大道楼盘位于温州瓯海三友路和瓯海大道交汇处，由温州首开曜成置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首开·第五大道楼盘价值评分为9.3分。当前，首开·第五大道价格为32000.00元/平方米。

在温州，中央绿轴板块不仅是市政府的择址地，也是城市发展的重要地带，今天要说的项目首开第五大道就位于绿轴之上。

时代对“好房子”的定义不断更新

用心筑造方能经得起时间考验作为责任国企，首开股份始终以长期主义的视角思考建筑与城市、与人的关系第五大道-一伫立于绿轴芯的美学封面正是首开股份对这一命题的实践与回答它不仅是一座建筑，更是一种对理想生活的持续赋能

第五大道占位绿轴核芯

东揽公园叠翠，南眺湿地潋滟温州市图书馆、博物馆、大剧院等咫尺在望

兼得都市繁华与自然静谧

印象城MEGA、万象城等繁华举步可达

四横三纵路网与轻轨贯通全城

这里是资源集萃之地，更是心灵栖息的绿洲

让生活从容进退于繁华与自然之间

1简介

首开第五大道由首开集团在2021年8月27日以总成交价261000万元，楼面价17320元/㎡，溢价率0.60%成功竞得。首开作为北京国企，先后承建了国家体育馆、五棵松体育中心、奥利匹克水上公园、冬奥会“冰丝带”等奥运场馆，奥运村、亚运村、大运村等奥运设施，更有在纽约中央公园第五大道上的277公寓，硬实力房企，后期品质较有保障。

项目占地面积约48611.53㎡，建筑面积约212224㎡，容积率为3.1，由12栋高层住宅组成，外立面为高级灰，大面积玻璃+香槟金色铝线脚+铝板，较为高端亮眼。

社区内部规划有架空层活动空间，下沉式庭院，内有恒温泳池地下泛会所，以及W酒店风格的健身瑜伽室、台球室，项目东侧即为中央绿轴公园，一路之隔为三垟湿地，景观条件较好，搭配社区内30%的绿化，约38000方美式都会园林景观的设计，包含共享空间、全龄乐园、阅读花园、布莱恩特花园、森林花园等两轴四境的八大空间，未来居住环境较为舒适。、

2户型

项目主推户型建面约109-285㎡

109㎡户型，可做三房两厅两卫，市面上较为常规的户型布局，餐客厅一体化连接双联阳台，主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴，起居方便，全明空间，居住舒适度较佳

（109㎡户型，图源网络）

167㎡户型，可做四房两厅两卫，整体布局合理，过道可基本融入生活空间，较少浪费，独立玄关、一体化餐客厅搭配宽幕阳台，U型厨房、套房式主卧，全明空间，居住舒适

（167㎡户型，图源网络）

3交通

项目位于瓯海区三友路与瓯海大道交汇处，瓯海大道作为温州城市主干道，横穿城市东西片区，自驾出行较为便利。

公共交通方面，项目距离S1轻轨惠民路站约一公里，另外项目1公里内有多个公交站，林村桥站、林村南站、世纪公园西站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为林村桥站，距离小区273米。

4配套

城市配套：市政府、温州大剧院、温州科技馆、温州博物馆、、图书馆、世纪广场

商业：除自带的底商外，项目东侧即为中央绿轴公园的地下商业街，距离印象城MEGA约2公里，距离万象城约3公里，隔壁首开中庚香開萬里另有约11-12万方的商业在建，北面500米处为约150米的保利中心写字楼（附带商业，在建）

教育：项目北侧为在建的24班小学即及12班幼儿园，另外周边两公里内有温州市五十一中学、梧田第一中学、温州中学、瓯海区南仙实验小学、瓯海区实验小学（前汇校区） 、温州市第二十七中学、温州市实验中学（府东分校）、温州绣山小学、温州市市府路小学（锦江路校区）

医疗：瓯海区第三人民医院

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