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🎋🎋🎋温州时代宝龙·滨江上品🎋🎋🎋
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整体概述
云创未来社区楼盘位于温州龙湾机场大道与南洋大道交叉口，由温州景耀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18590元/平方米（商品房带装均价约为18590元/㎡（装修标准1000元/㎡）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云创未来社区楼盘价值评分为9.3分。当前，云创未来社区价格为18590.00元/平方米（商品房带装均价约为18590元/㎡（装修标准1000元/㎡）），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%，较周边一公里二手房均价低7.9%，云创未来社区项目价格具备一定优势。
小区一共三个地块，滨江上品（揽悦园）是先开盘的，于2019年8月-2020年1月，共开盘3期，推售960套房源，主力面积段约132-260㎡，开盘毛坯均价约3.3-5万元/㎡。装标为1000元/㎡，赠送。
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（科技城），出行较为方便。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园;6个小学，如瑶溪镇第三小学、瑶溪镇第二小学、国科温州第一小学、龙湾区第一小学(龙水校区)、温州市龙湾区第一小学等;7个中学，如国科温州附属高级中学(永强中学)、温州市第二十五中学南校区、金岙学校、国科温州第一初中、温州世外高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中温州医科大学附属第二医院龙湾院区距离楼盘1.2km，温州医科大学附属口腔医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心温州TOD国际新城印象汇，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅448m，非常方便日常休闲使用。
滨江上品（揽江园）是迟点开盘的，于2020年6月-2021年1月开盘，同样开盘三期，推售562套，主力面积段约129-183㎡，开盘毛坯均价3.5-4.4万元/㎡，装标为1000元/㎡，赠送。
滨江上品全部六期房源一开盘就被疯抢，热度超乎想象，尤其2020年6月德信在项目南面拿下了江山云起项目，楼面价更是直逼2.8万元/㎡，溢价率高达50%，助推了滨江商务区的热度，滨江商务区的红盘效应也由此开始，同期的九悦、江山云起都是炙手可热。
后小区顺利分批次交付于2023年，项目外立面尤为突出，以超大比例、干净玻璃面比肩鹿城广场。
而1月成交的这套单价超8万的顶跃房源位于揽悦园的10幢，北面正对瓯江，视野非常开阔，没有任何遮挡，对岸就是山体灯光秀。
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