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【项目名称】金茂樾满晴川

▎开发企业：汉阳控股、金茂

▎总建筑面积：10.83万方

▎容积率：约2.26

▎住宅建筑面积：约6.67万方

▎房源：499套

（以上信息来源于网络，实际以项目官宣为准）

项目最新动态

钟家村显正街P（2023）124号地块，目前已经确定了案名——金茂樾满晴川。

项目预计8月15日开放售楼部，9月初开盘，预计均价1.8万/㎡。

这个项目，学校预计对口钟家村一小＋晴川初中本校，在当下它就是全汉阳最好的项目，没有之一。

在金地大成乐府之后，汉阳下一个日光盘大概率就是它了！

图：项目效果图

项目楼栋规划

金茂樾满晴川位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，坐落于汉阳内环到二环之间，属于钟家村板块。

钟家村板块，多年以来一直是汉阳的绝对核心。

满系，是中国金茂“金玉满堂”四大产品序列之一。

金茂樾满晴川，是金茂“满系”产品，不仅是中国第五座满系产品，也是华中首座满系产品。

图：项目效果示意图

项目的外立面采用“曲光屏”设计，通过铝板“玉带环腰”的工艺结合玻璃幕墙，给人一种独特的视觉美感。

根据规划，项目有两个地块组成，北侧的B地块为小学用地，规划一所18班制小学；南侧的A地块则是住宅用地，规划有5栋高层住宅。

图：项目楼栋户型分布

该项目为准四代住宅，一共规划5栋高层住宅，楼间距约超过60米。总高为31/32/33层，户均建面约133.8㎡，偏改善客群。

据悉，项目首开建面约109、139、167㎡的户型。

目前，项目已经公开了户型示意图，如下所示：

图：109㎡户型

109㎡户型，是一个三房两厅两卫，三开间朝南，动静分离。

45㎡的LDK一体化公区设计，南向10.9米面宽，7.6米宽景客厅，95.8%实际得房率。

图：139㎡户型

139㎡户型，是一个四房两厅两卫，得房率高达104.2%。

整体上，采取了三开间朝南、动静分离的布局。

独立电梯厅入户，超50㎡的LDK一体化公区，4房+X功能区提升全屋收纳的空间利用率。

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