中旅阿那亚九龙湖售楼处(2025年中旅阿那亚九龙湖)中旅阿那亚九龙湖首页网站-中旅阿那亚九龙湖楼盘详情-户型配套-地址-价格-@售楼处电话-Ai热搜
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项目基础信息
✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)
✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚
✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)
✮产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅
湖畔公寓和湖畔小院(一组团)信息如下：
湖畔公寓
✮产品面积：118方(2+1房2厅2卫)
155方(3房2厅2卫)
✮分布楼栋：共8栋，约195套(16-23栋)
✮物业费：7元/㎡(不含公摊水电费)
✮供暖方式：地暖
✮天然气：通有天然气，可明火
✮在售产品：18-22-23栋
✮收楼时间：2026年6月30日前
✮价格区间：参考价为250万-350万(一房一价)
项目品牌价值
1、中旅集团：百年央企，资源赋能
中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。
2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者
以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。
3、双品牌协同效应
“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。
市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。
项目整体规划图
项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。
项目区位图
·倚靠广州主城：广州都市圈内，25000余亩独立湖山
·湾区城市网络：高速、高铁路网连接湾区所有城市
·通达全国城市：距白云机场30分钟车程，迅捷通达全国
距珠海 170km 距澳门 180km
距深圳 148km 距香港 193km
项目配套
高品质日常配套 先行呈现
现已呈现配套：
品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地
湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷
丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉
休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡
运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场
周边配套
教育-耀华国际教育学校
耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。
在此十年里，该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果，七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。
2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员，2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口，广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。
医疗
中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等
欧洲小镇商业分布与中心小镇(C区)产品
分布图
C地块各项信息如下：
✮容积率：1.02
✮绿化率：25%
✮总套数：345套(共15栋)
✮产品：住宅60套(6-7-14栋)
公寓285套(共12栋)
✮产品面积：公寓A户型-100方(2房2厅1卫)
公寓B户型-130方(3房2厅2卫)
洋房H户型-135方(3房2厅2卫)
✮产权起算时间：住宅70年产权；公寓40年产权
✮物业费：公寓/住宅均为7元/㎡(不含公摊水电费)
✮供暖方式：地暖
✮天然气：公寓不可用明火
住宅通天然气
✮车位：共714个(地上71个，地下643个)
✮在售产品：少量住宅及公寓
✮交付标准：精装修交付
✮收楼时间：现房
✮价格区间：参考单价为2.3万-2.5万
✮各户型图如下↓
F34地块(湖畔小院、公寓）各项信息如下：
✮占地面积：约8.63万㎡
✮地上建筑面积：约5.66万㎡
✮地下建筑面积：约2.60万㎡
✮容积率：约0.66
✮绿化率：35%
✮产品：湖畔公寓、湖畔小院
✮产权起算时间：均为2021年起算，40年产权
✮停车方式：地库停车为主，地面停车为辅，车位数约800辆（含350辆社会停车位）
✮车库入口：5个车库出入口
✮人行出入口：1个人行出入口
半山湖岸(F区)
湖畔公寓和湖畔小院分布图
✮各户型图如下↓
半山湖岸(F区)-湖畔公寓
A户型118方(2+1房2厅2卫)
F区125方公寓样板间视频如下
半山湖岸(F区)-湖畔公寓
B户型155方(3房2厅2卫)
湖畔小院
✮产品面积：136方(3房2厅2卫)-两种户型
✮分布楼栋：共15栋，101套(1-15栋)
✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)
✮供暖方式：地暖
✮天然气：通有天然气，可明火
✮在售产品：11-12-15栋
✮收楼时间：1-8栋→2025年12月31日前交付
9-15栋→2026年6月30日前交付
✮价格区间：参考价为450万-650万(一房一价)
✮各户型图如下↓
半山湖岸(F区)-湖畔小院
C户型136方(3房2厅2卫)
半山湖岸(F区)-湖畔小院
D户型136方(3房2厅2卫)
湖畔/山景大平层
✮产品面积：A户型(首层)195方-3房3厅4卫
B户型(二层)240方-3房3厅4卫
D户型(顶层)175方-3房3厅4卫
E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫
✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)
✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)
✮供暖方式：地暖
✮天然气：通有天然气，可明火
✮在售产品：1-2-3栋
✮收楼时间：2026年10月31日前交付
✮价格区间：参考价为580万-750万(一房一价)
✮各户型图如下↓
F2地块别墅
✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)
✮总建筑面积：约3.6万㎡
✮在售产品面积：880㎡-2000㎡
✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡
✮产权起算时间：70年产权
✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)
✮交付标准：毛坯交付
一般来说，度假项目大多藏在深山老林，跟市区有不小的距离感，如果出行的时候遇上堵车，很多时间都会浪费在路上。
但这次，我打开地图导航的那一刻，结果却大大出乎意料。
虽然项目在花都，但从珠江新城自驾走高速，在车上一集美剧都没看完就到了。
像我从长隆万博出发，南北跨度那么大，开车也是一脚油门就到，用时也差不多。
当然，现在大湾区交通这么发达，“区内游”也能说走就走了。
像深圳、珠海、中山、香港、澳门、佛山等地的“湾友们”，无论坐高铁还是自驾，过来这里游玩都很方便，车程最久就比我多一倍。
最让我没想到的是，就算外地游客打飞的过来度假，居然比想象中还便捷。
因为项目离广州白云国际机场只有两集短剧的车程，假设从北京出发，开车到阿那亚秦皇岛，和打飞的来中旅阿那亚九龙湖，两者实际用时其实差不多。
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