首页热搜:广州越秀星耀TOD售楼处电话→越秀星耀TODAi热搜24小时电话→越秀星耀TOD2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布2025-10.17

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项目概述

越秀星耀TOD位于广州市增城区的新塘板块，是由知名的房地产开发商——越秀地产开发的综合体项目。整个项目占地面积约为3.2万平方米，总建筑面积达到约25万平方米，规划了2,407户住户，容积率为5.5，绿化率为10%。车位数为1,906个，车位比为1:1.3。项目包括一栋写字楼、两栋商办公寓、四栋住宅以及建面约2,000平方米的商业配套。

区域位置

越秀星耀TOD坐落于新塘的核心区域，靠近广州东部CBD，距离地铁13号线新塘站仅400米。新塘作为增城最有价值的板块之一，不仅地理位置优越，临近天河和黄埔区，还拥有便捷的交通网络，包括多条地铁线路、高铁和城际铁路。这些优势使得新塘成为了连接广州与周边城市的交通枢纽，极大地提升了居民的生活便利性。

商业配套

尽管项目自身的商业面积相对较小，仅为约2,000平方米，但其周边环绕着超过300万平方米规模的八大商业中心，如金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等。未来还将有保利335金融中心商业和新世界广汇天地等高端商业进驻。丰富的商业资源为居民提供了多样化的购物、娱乐选择，满足日常生活需求。🐋越秀星耀TOD⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊

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交通情况

交通是越秀星耀TOD的一大亮点。项目距离地铁13号线新塘站仅400米，步行即可轻松到达。此外，新塘TOD枢纽集合了5条地铁线、3条高铁线和2条城轨线，形成了一个庞大的交通网络。通过这些交通设施，居民可以快速直达珠江新城、佛山千灯湖CBD、荔湾白鹅潭CBD、琶洲CBD等地，享受快捷的城市生活。

教育资源

虽然项目本身没有配建学校，但其对口的学区划分包括新泉小学和广大附中增城实验学校。新泉小学是增城区的重点建设项目，总投资高达2.24亿元，提供优质的教育资源。而广大附中增城实验中学则是广东省首批省一级学校，连续多年荣获“广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖”，教育质量在全市名列前茅。

休闲娱乐

为了提升居民的生活品质，越秀星耀TOD配备了多种休闲娱乐设施。除了项目内部的商业配套外，周边还有多个大型商业中心和公园，居民可以在周末享受丰富的户外活动。此外，项目紧邻新塘地标建筑物——凯达尔，进一步丰富了周边的休闲娱乐资源。

户型设计

越秀星耀TOD提供的户型主要包括99㎡的三室两厅两卫和125㎡的四室两厅两卫两种类型。所有户型均采用经典竖厅格局，动静分区合理，确保了居住的舒适性和私密性。特别是每种户型都设有双阳台设计，增加了空间的通透感和使用灵活性，满足不同家庭的需求。🐋越秀星耀TOD⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊

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结语

综上所述，越秀星耀TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了一个备受瞩目的居住项目。无论是追求高效生活的年轻白领，还是注重子女教育的家庭，这里都是一个理想的选择。随着区域发展的不断推进，未来的越秀星耀TOD必将焕发出新的活力，吸引更多人前来安家落户。

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