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滨江G13地块，江核连续布局两个项目（锦绣金陵&锦绣江序），公开了城市展厅！值得注意的是，两个项目是联合在一起展示的，这说明滨江可能两个项目一起操盘，充分共享资源！

锦绣江序（G13地块）拿地时间更早一些，它的位置非常特殊，处于江北滨江一线，适合做瞰江大平层！

另外，除了滨江两个盘之外，绿城管理+通宇的两块地，最近进展也很大！

5月底，南京江北新区2024G02＆03项目开发合作签约仪式在南京举行，江苏通宇集团、绿城管理集团就这两块地的开发正式签订了合作协议！

此次合作形式采取的是合作开发、绿城操盘。据透露，通宇绿城G02&G03项目将引入全新产品系，打造全点式低密四代宅，没有中间户，且要做全架空层设计。

可以预见的是，本土低密大师通宇+杭派精工代表绿城，江北新一代的低密豪宅产品，已经在路上了！

锦绣金陵坐落于江北中央政务区，项目规划20栋住宅，其中14栋为6-8层洋房，6栋是16层小高层，仅573户的低密配置，意味着业主能够享有更为宽敞、静谧的居住空间。

在户型打造上，面积区间为118-170㎡，其中小高层面积约118㎡-152㎡；洋房面积约130㎡、140㎡、170㎡。从温馨实用的三房，到功能完备的四房，每一款户型都精准契合改善型购房者的需求。而且还是四代住宅。

虽然项目暂未公开样板示范区，但但看这外立面，真的是颜值爆表！

项目洋房大露台在侧面及中间，东西面应该环幕玻璃立面，带来超大的采光面与绝佳的景观视角。来看这个超大面宽的玻璃窗带来的通透感，这一看就很杭州滨江，浓浓的豪宅风！

最重要的是，洋房面积130㎡起步，面积不算特别大，刚改也能够一够~另外两个户型为140㎡、170㎡。

项目的高层住宅设计也很有特质，外立面同样非常通透，错层大露台设计。小高层户型118-152㎡。

作为江北中央商务区的低密瑧品，锦绣金陵以“超江北、超四代、超奢享”为核心理念，萃取金陵海派公馆的精髓，打造建面约118-173㎡的海派洋房。

在公区方面，项目将打造下沉式庭院+恒温泳池+健身瑜伽设施，位于高层之间，江北品质住宅全面提档！

江核居住氛围最浓厚的项目，双地铁环绕，山姆在侧

锦绣金陵位于江北核心区/中央政务区，前身是杭州滨江&新居G23地块，成交楼面价17209元/平。

项目位于江北核心区目前居住氛围最为浓厚的区域，各项配套都非常全面：

交通配套：项目位于长江隧道口，旁边有已开通的地铁10号线万汇城站（在建地铁11号线万汇城站），未来出行便捷。

商业配套：可能是目前江核待上市新品种最好的，400米可达万汇城，一路之隔是山姆会员超市，距离江北虹悦城、砂之船都非常近。

教育配套：项目周边已建成一中江北校区，芳草园小学，育英二外也将在今年9月份招生。

2020年杭州滨江首进南京，在江北城南中心打造了滨江嘉品，目前这个项目已交付，在我们看来这个项目非常成功，也是目前城南中心品质口碑最好的项目，它的交付非常好，蓝宝石泳池+棕榈树让人印象深刻。

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