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搜狐焦点宜春站 2024-12-23 19:03:37
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

若有中介报价过低,请及时与售楼中心核对真假,避免上当!开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

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发展引擎| 科创中轴 石岩科创城

无界出行|1中心枢纽双地铁5轨汇聚

学府汇聚|五大学府12年一站式教育

富氧之城|邻距离配享 5.1公顷公园

升级之作|言成集团巨献5重云祥心系

============= 基础指标 ============

占地面积:10275.11㎡

建筑面积:66972.84㎡

主力户型:72-140㎡2-4+1房

物业费:3.9元/㎡/月

项目地址:科技园北 地铁6/13号线上屋站旁

·项目备案名:云祥公馆,推广名:言成·云祥公馆,开发商名称:深圳市言成集团有限公司。发布日期:2024年10月。

【项目介绍】

片区唯一山居美宅篇

财龙须山|邻距离背靠龙脉

———————————————————

山不可复制,传世龙脉更不可复制。

背靠财龙须山,0距离享5.1公顷官田公园。

言成集团升级之作——云祥公馆

自带山景豪宅基因,引领片区山居美宅。

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【6号线&科技动脉13号线】

项目约直线距离400米抵达6号线、13号线(在建中)上屋站,6号线8站福田(翰岭站),13号线(建设中)4站南山、8站科技园(高新北站)。

【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】

🥇13号线沿线汇聚80% 全市科创资源

🥇涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心

🥇近150万高端精英就业人口聚集

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【石岩枢纽,四线汇聚(本案一站无缝换乘)】

科技中轴线13号线(建设中)25号线(建设中)串联石岩、龙华、罗湖文锦口,快享深港生活。

深大城际(33号线)聚大运、民治、石岩、机场东(北)枢纽,2站翱全球。

深莞增城际内连宝安、南山、福田,外连珠三角,纵横南中国。

【石岩科创城 科技园2.0】

深圳十四五规划将石岩科创城列为国家重点发展区域。石岩成为都市中心区,政府重点打造两个千亿级产业集群、两个百亿级产业集群。石岩科创城与南山相辅相成,成为南山北拓第一站,是当之无愧的南山后花园,正逐步跃升为科技园的2.0。

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【千亿产业智领 赋能湾区未来】

石岩科创城(规划面积65.8万平方公里)汇聚高端科技资源,驱动产业升级,形成产业集群效应,成为推动区域经济高质量发展的关键引擎。在2024年已汇集超过1019家国家高新技术企业,拥有215家产值超亿元企业,已汇聚欣旺达、深圳创维、惠科、裕同、恩斯迈等11家上市企业,规划科创产业集群突破1600亿元。

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【百万城市焕新 宜居指数跃级】

规划建面超500万㎡的旧改规划落地,其中26个作为“十三五”城市规划的重要组成部分的项目已陆续启动,占地面积约40万㎡的罗租旧改项目用地信息已正式公示。巨大的发展潜力与战略位置已吸引了华润、保利、京基、宏发、天健等众多知名一线开发商的竞相抢滩入驻。(数据来源于:《宝安区石岩街道罗租片区城市更新单元“工业上楼”项目单元计划(草案)》)

【十二年一站式家门口教育】

家楼下九班制幼儿园

家门口即是湖东小学

上屋初级中学(在建)——占地约1.4万㎡,投资超2亿元 (仅一路之隔)

深圳市宝安区实验学校(集团)官田学校(百年学府)——九年一贯制(现78班,扩建后108班,约500m直线距离可达 )

宝安中学(集团)石岩外国语学校(宝安中学(集团)面积最大学府)——省一级十二年一贯制 (约1km直线距离可达)

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【2水】

石岩水库(3.9平方公里,总库容3198.8万立方米)、铁岗水库(深圳境内最大的水库、总库容8322万立方米)

【3山】

阳台山(深圳西部第一峰)、大雁山(公园总面积为1.61平方公里)、柠檬顶

【5公园】

官田社区公园(家门口占地5.1公顷)、石岩环湖碧道(全程30.8公里深圳最长环湖绿道)、石岩湖湿地公园(占地106公顷)、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园

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【3公里生活圈】

项目风情商业街(一期约1000㎡,二期约2100㎡)半径约1km内辐射约5万㎡综合体商业半径约3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套。

【地铁沿线快享荟萃画卷】

6号线5站到红山6979商业中心,13号线(在建)5站达留仙洞万科云城里,8站达高新中南山万象天地13站达后海深圳万象城、海岸城购物中心。

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【匠心精筑 共鸣时代美学】

洞察时代审美趋势,采用Art Deco经典建筑风格,打造高颜值立面,臻选全球精材,全屋信义双层中空low-e玻璃,淬炼时代高端建筑美学,垂范新时代高品质住区意境。

【舒心礼遇 尊崇归家理仪】

威仪门庭:以东方美学为笔触,还原世家居住的门第威仪。入户大堂:约4.2m挑高,五星级礼序,尽显名门风范。星空穹顶:车库大堂,科技与艺术兼具,质感生活体验。

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【静心自然 山林奢藏于心】

【悦心空间 全生命周期成长户型】

打造约72-140㎡全生命周期户型,高实用PLUS成长空间,满足小太阳之家、四世同堂等不同生阶段居住需求。

【 臻心装配 为生活注入品质温度】

以符合时代趋势审美,每一处空间,都以高品质装配打开居家生活。甄选欧派、老板、林内、科勒等国际品牌臻装,满足客户轻松入住及高定居住的需求。

产品鉴赏

【72㎡2房2厅1卫】

高实用空间,动静分区科学布局全屋优越采光,推窗即揽诗意山景餐客一体,连通阳台 延伸幸福尺度L型厨房,动线流畅让烹饪更自在

【86㎡3房2厅1卫】

大面采光,全卧飘窗 阳光偏爱的空间L型厨房,动线流畅让烹饪更自在餐客一体,连通阳台 延伸生活逸趣主卧270°观景视野,私享自然风光

【88㎡3房2厅1卫】

高实用空间:动静分明 生活井然有序L型厨房:动线流畅 让烹饪更自在客餐厨直连:通透无界 全家欢愉的生活场双阳台设计:辽阔视野纳藏无限风光

【99㎡3+1房2厅2卫】

约6.5m南向宽景阳台,环幕视野 四季入怀餐客一体,无界融合 盛载多元生活想象全明通透,推窗即揽山境阳光清风流转百变户型,多元实用 二胎家庭成长空间

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【140㎡4+1房2厅2卫】

央景C位,南北通透 全明空间大面采光,居家纵享美景约6.6m朗阔阳台,广角视野尽揽公园山景奢阔四房,高实用率三代同堂和乐美满

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发展引擎| 科创中轴 石岩科创城

无界出行|1中心枢纽双地铁5轨汇聚

学府汇聚|五大学府12年一站式教育

富氧之城|邻距离配享 5.1公顷公园

升级之作|言成集团巨献5重云祥心系

============= 基础指标 ============

占地面积:10275.11㎡

建筑面积:66972.84㎡

主力户型:72-140㎡2-4+1房

物业费:3.9元/㎡/月

项目地址:科技园北 地铁6/13号线上屋站旁

·项目备案名:云祥公馆,推广名:言成·云祥公馆,开发商名称:深圳市言成集团有限公司。发布日期:2024年10月。

【项目介绍】

片区唯一山居美宅篇

财龙须山|邻距离背靠龙脉

———————————————————

山不可复制,传世龙脉更不可复制。

背靠财龙须山,0距离享5.1公顷官田公园。

言成集团升级之作——云祥公馆

自带山景豪宅基因,引领片区山居美宅。

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【6号线&科技动脉13号线】

项目约直线距离400米抵达6号线、13号线(在建中)上屋站,6号线8站福田(翰岭站),13号线(建设中)4站南山、8站科技园(高新北站)。

【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】

🥇13号线沿线汇聚80% 全市科创资源

🥇涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心

🥇近150万高端精英就业人口聚集

【石岩枢纽,四线汇聚(本案一站无缝换乘)】

科技中轴线13号线(建设中)25号线(建设中)串联石岩、龙华、罗湖文锦口,快享深港生活。

深大城际(33号线)聚大运、民治、石岩、机场东(北)枢纽,2站翱全球。

深莞增城际内连宝安、南山、福田,外连珠三角,纵横南中国。

【石岩科创城 科技园2.0】

深圳十四五规划将石岩科创城列为国家重点发展区域。石岩成为都市中心区,政府重点打造两个千亿级产业集群、两个百亿级产业集群。石岩科创城与南山相辅相成,成为南山北拓第一站,是当之无愧的南山后花园,正逐步跃升为科技园的2.0。

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【千亿产业智领 赋能湾区未来】

石岩科创城(规划面积65.8万平方公里)汇聚高端科技资源,驱动产业升级,形成产业集群效应,成为推动区域经济高质量发展的关键引擎。在2024年已汇集超过1019家国家高新技术企业,拥有215家产值超亿元企业,已汇聚欣旺达、深圳创维、惠科、裕同、恩斯迈等11家上市企业,规划科创产业集群突破1600亿元。

【百万城市焕新 宜居指数跃级】

规划建面超500万㎡的旧改规划落地,其中26个作为“十三五”城市规划的重要组成部分的项目已陆续启动,占地面积约40万㎡的罗租旧改项目用地信息已正式公示。巨大的发展潜力与战略位置已吸引了华润、保利、京基、宏发、天健等众多知名一线开发商的竞相抢滩入驻。(数据来源于:《宝安区石岩街道罗租片区城市更新单元“工业上楼”项目单元计划(草案)》)

【十二年一站式家门口教育】

家楼下九班制幼儿园

家门口即是湖东小学

上屋初级中学(在建)——占地约1.4万㎡,投资超2亿元 (仅一路之隔)

深圳市宝安区实验学校(集团)官田学校(百年学府)——九年一贯制(现78班,扩建后108班,约500m直线距离可达 )

宝安中学(集团)石岩外国语学校(宝安中学(集团)面积最大学府)——省一级十二年一贯制 (约1km直线距离可达)

【2水】

石岩水库(3.9平方公里,总库容3198.8万立方米)、铁岗水库(深圳境内最大的水库、总库容8322万立方米)

【3山】

阳台山(深圳西部第一峰)、大雁山(公园总面积为1.61平方公里)、柠檬顶

【5公园】

官田社区公园(家门口占地5.1公顷)、石岩环湖碧道(全程30.8公里深圳最长环湖绿道)、石岩湖湿地公园(占地106公顷)、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园

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【3公里生活圈】

项目风情商业街(一期约1000㎡,二期约2100㎡)半径约1km内辐射约5万㎡综合体商业半径约3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套。

【地铁沿线快享荟萃画卷】

6号线5站到红山6979商业中心,13号线(在建)5站达留仙洞万科云城里,8站达高新中南山万象天地13站达后海深圳万象城、海岸城购物中心。

【匠心精筑 共鸣时代美学】

洞察时代审美趋势,采用Art Deco经典建筑风格,打造高颜值立面,臻选全球精材,全屋信义双层中空low-e玻璃,淬炼时代高端建筑美学,垂范新时代高品质住区意境。

【舒心礼遇 尊崇归家理仪】

威仪门庭:以东方美学为笔触,还原世家居住的门第威仪。入户大堂:约4.2m挑高,五星级礼序,尽显名门风范。星空穹顶:车库大堂,科技与艺术兼具,质感生活体验。

【静心自然 山林奢藏于心】

【悦心空间 全生命周期成长户型】

打造约72-140㎡全生命周期户型,高实用PLUS成长空间,满足小太阳之家、四世同堂等不同生阶段居住需求。

【 臻心装配 为生活注入品质温度】

以符合时代趋势审美,每一处空间,都以高品质装配打开居家生活。甄选欧派、老板、林内、科勒等国际品牌臻装,满足客户轻松入住及高定居住的需求。

产品鉴赏

【72㎡2房2厅1卫】

高实用空间,动静分区科学布局全屋优越采光,推窗即揽诗意山景餐客一体,连通阳台 延伸幸福尺度L型厨房,动线流畅让烹饪更自在

【86㎡3房2厅1卫】

大面采光,全卧飘窗 阳光偏爱的空间L型厨房,动线流畅让烹饪更自在餐客一体,连通阳台 延伸生活逸趣主卧270°观景视野,私享自然风光

【88㎡3房2厅1卫】

高实用空间:动静分明 生活井然有序L型厨房:动线流畅 让烹饪更自在客餐厨直连:通透无界 全家欢愉的生活场双阳台设计:辽阔视野纳藏无限风光

【99㎡3+1房2厅2卫】

约6.5m南向宽景阳台,环幕视野 四季入怀餐客一体,无界融合 盛载多元生活想象全明通透,推窗即揽山境阳光清风流转百变户型,多元实用 二胎家庭成长空间

【140㎡4+1房2厅2卫】

央景C位,南北通透 全明空间大面采光,居家纵享美景约6.6m朗阔阳台,广角视野尽揽公园山景奢阔四房,高实用率三代同堂和乐美满

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。

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