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新春潮起映江岸，建发・望江再续热势——12# 楼重磅加推，开盘即实现九成去化，以硬核成交数据，将“望江红”的热潮推向新峰。

从9# 到12#，两次加推皆斩获高位去化，这份亮眼实绩，既源于项目对一线瓯江稀缺资源的独占，更来自市场对硬核产品力的高度认可；20天内的连续热销，既是全城对一线江景价值的高度共识，更是客户对江岸理想生活的坚定向往与选择。

12# 重磅加推的热度未散，11# 便接棒登场，诚意登记正式热启。作为建面约125㎡神户型的压轴楼栋，11# 以其景观资源的双重占有备受关注：北侧揽社区东方园林雅境，亭台流水、四季绿植相映成趣；东南侧瞰瓯江壮阔江景（部分楼层），潮起潮落、天光云影尽入眼底。

近1500平的下沉式会所，配置恒温泳池、健身房、18人位私宴厅、格调行政酒廊，而这样的空间围绕整个下沉式庭院排布，全景玻璃窗让景观与空间无界交融。

约11米挑高空间，约39米超长瞰江面，未来将打造私宴厅、下午茶等会客休闲空间，实现IMAX 级江景与高端社交的完美融合。

@建发望江 观江会所

在户型空间设计上，143平跃层四代宅堪称温州滨江 CBD 的户型标杆。

四房两厅三卫的格局搭配双主卧套房设计，实现家庭成员的居住平权与私密尊享。

整体概述

建发望江楼盘位于温州鹿城鹿城区滨江街道，由招商局地产（杭州）有限公司、、保利浙南房地产开发有限公司、、温州市滨江建设投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28523元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望江楼盘价值评分为9.2分。

建发望江网签数据持续亮眼，一批次去化迅速，二批次加推即迎来客户争抢热潮。

这份热度更有硬核市场数据佐证：据温州市房管网网签数据统计，2025年12月全市商品房住宅成交622套，而建发望江占据101席位，相当于温州十二月每成交约6套住宅，就有1套选择建发望江（数据来源于温州房管网网签数据）。具体到房源成交上，首开2号楼头排江景户型，以约3.8万元/㎡的售价仍备受追捧、成交迅速；5# 楼143㎡边厅江景户型，即便单价约3万元/㎡，也已被客户抢先锁定。

步入园林，三进礼序层层递进：一进府门恢弘，瑞狮苍松镇守，仪式感拉满；二进雅院亭廊相连、流水潺潺，听雨连廊蜿蜒，尽显“移步换景”之妙；三进泉音水庭叠瀑飞泻、拱桥映月，近千平下沉庭院宛若洞天，不出城廓尽得山林之趣。

实拍图

约1500㎡下沉会所更显惊艳，围绕叠瀑庭院“回”型布局串联四大场域：瞰景健身房运动的同时饱览绿意；恒温泳池搭配落引景落地窗自然畅游；18人位私宴厅配置茶室、棋牌功能满足高端宴请；清浅酒廊“日咖夜酒”格调雅致，高阶雅集生活提前呈现。

9# 坐落小区核芯，远离主干道静谧宜居，紧邻中庭与会所中轴，推窗即览叠瀑、流水等园景。更难得的是部分户型享江景视野，实现“推窗见江、低头赏园”双重享受。

效果图过程稿

9# 主力建面约143㎡明星户型，以高性价比定义真改善标杆，更是温州难得的“买一层享两层”江景房：

使用率高达107%，空间拓展力出众；

3明卫布局支撑多套卧设计，最多可打造3套卧，更享双主卧套房配置实现“代际平权”，让长辈与年轻人各享私密舒适；

多角度、双层观景瞰江视野，将瓯江盛景融入日常；

可拓展实现约70㎡双面瞰江方厅，配置南北双向落地窗，无论是家庭欢聚还是宾客接待，皆有诗意江景相伴，精准匹配高端改善家庭需求。

项目内拥约1.8万㎡中式园林，外享约2.7万㎡北侧代建公园，共同铺就约 4.5 万㎡内外双园，成就一座生长于公园里的家。

园林与公园之间有机联动，不仅带来环绕的沉浸绿意，更规划约2公里超级跑道体系、全场景儿童成长空间及全维运动场景，让自然诗意与活力日常紧密相融。

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项目规划采用“南低北高、错落有致”的波浪形布局，结合最大约84米的奢阔楼间距，实现栋栋瞰江。

效果图过程稿

建筑设计特邀GAD团队执笔，重塑滨江美学范式：顶部“展翼飞檐”还原《十二水图》层波叠浪的灵韵；建筑主体以大面积中空Low-E玻璃幕墙为主，并结合香槟色铝板线条，既映照天光云影，亦写意江水的粼粼波光；底部基座则以石材搭配铝板，更为稳重大气。

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