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楼盘简介

之江+壹品，即**的地段+**的产品，这几乎浓缩了信达过往的成功。 之江壹品就坐落于之**，距离地铁6号线美院象山站仅两街之隔；距离未来的蚂蚁总部，沿着笔直的枫桦西路，还不到3公里，中间只隔着一站地铁，是迄今在售的之江住宅项目中，离蚂蚁最近的一个。 项目同时毗邻在建的之江银泰城，该银泰城总体量高达46万方，几乎相当于两个杭州万象城大小，建成后，将会是之江**的头面商业。 与此同时，项目周边名校云集，其东侧就是学军小学之江校区，板块内另有求是二小之江分校。 而银泰城+名校的CP，也让我们隐隐看到钱江新城“壹品”边上超豪华资源配置的影子。 信达地产果然很狠，对于选择项目，永远只遵循一条原则——非中心，不择址。

之江壹品：西湖边最叛逆的豪宅？

听说最近杭州豪宅圈炸了：这个盘竟敢在西湖区造"非标"别墅！

当豪宅都在卷外立面时，之江壹品搞了个反向操作——用坡地叠墅设计把传统叠拼户型锤爆了！纯洋房社区+准现房交付，GOA大象设计的双叠墅藏着三大反常识操作：

①【地铁争议区真香现场】实测步行12号线枫桦西路站约8分钟，但真正狠的是准现房属性。相比期房，2025年收房相当于提前2年住进茶山美术馆

②【叠墅消失的中叠去哪了】上下叠户型取消中叠后，180㎡实得面积堪比240㎡平层！不过得房率是把双刃剑——楼梯自装成本要考虑

③【艺术圈层是个盲盒】守着中国美院300米，业主专享艺术课确实诱人。但文化IP能否落地，还得看后期物业运营

要我说，这种"叛逆豪宅"最适合清醒的买家：既要西湖区的稀缺地段，又拒绝复制粘贴的豪宅模板。就像选择限量版球鞋的藏家，愿意为独特设计买单，也接受磨合期的"脚感调试"

追求品质生活的新生代家庭，这里的茶田晨跑、美院看展日常，可能正是你纠结许久的"既要...又要..."。毕竟在杭州，能同时把山景装进阳台、把美术馆搬进社区的，可能独此一份了

规划信息

占地面积：53264㎡

建筑面积：139000㎡

产权年限：70年

拿地时间：2017-8-14

绿 化 率：30%

容 积 率：1.50

总 户 数：252户

配套信息

物业公司：滨江物业

物 业 费：5m月+0.5m月能耗元/平米.月

车位总数：516

项目详情】

之江壹品，位于西湖南麓，杭州“首席别墅区”，杭州主城区难得的精装纯叠墅，与中国美院、浙江音乐学院为邻。现代主义风格建筑，外立面干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙，极具艺术质感。

全系品牌精装交付，滨江物业五星服务，奢配高端会所、恒温泳池！千万级精装纯叠墅，实景准现房，今年买，明年住！

西湖南麓 国家级艺术氛围

千万级豪宅“第一居所”

位于西湖群山与钱塘江之间，择址主城西湖区，坐落于杭州传统豪宅发源地，紧邻云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅，是毫无疑问的主城“第一居所”。

板块高达近70%的森林覆盖率，负氧离子含量是杭州其他主城区的3-5倍，空气清新，堪称杭州的“天然森林氧吧”。得天独厚的生态蕴养，周边人文资源密集聚合，孕育出独特的豪宅磁场与艺术生活的品位。丰富配套以及优雅格调礼遇，完美演绎生活的艺术。

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