上海三轮土拍|奉贤两宗地吸金21亿 奉贤发展、中铁大桥局落子

焦点财经讯 耿宸斐 11月30日，上海第三批集中供地继续进行。其中，27宗涉宅用地总起始价约456.21亿元，出让面积合计约156.11万平方米。

奉贤区两宗地分别由奉贤发展、中铁大桥局拿下，成交价格分别为11.2亿元、10.17亿元。

奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块由上海奉贤城乡建设投资开发有限公司竞得，成交总价11.2001亿元，成交楼板价19500元/㎡。

资料显示，该地块出让面积22974.4㎡，容积率2.5，建筑面积57436㎡。住宅套数下限456。全装修面积50%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。出让文件显示，奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块房地联动价为38300元/㎡。

奉贤区柘林镇07-02区域地块由中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司竞得，成交总价10.17亿元，成交楼板价10547元/㎡，溢价率8.12%。

资料显示，该地块为商住用地，出让面积64283.6㎡，容积率1.5，建筑面积96425.4㎡。起价94063万元，起始楼面价9755元/㎡。出让文件显示，奉贤区柘林镇07-02区域地块房地联动价为34800元/㎡。