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金牛区：国投上林熙锦府
【项目基本信息】
开发商：成都栖悦置业有限公司
占地面积：约47亩
产品类型：高层
容积率：3.16
绿化率：35%
总户数：344户
总栋数：5栋
公 摊：约16%
物业费：2.9元/㎡（龙湖物业）
车 位：1440个
车位比：1：1.7
梯户比：1/4/5栋2T3，2栋2T4、3栋2T2
产品面积：137㎡、142㎡、179㎡
在售楼栋：1/3/5栋
均 价：2.8w左右
总 价：350w起
精装标准：3499元/㎡
总层高：1/2/4/5栋25F，3栋16F
交房时间：2026/12/31
【区域价值】
3公里城市资源极核 潮聚繁盛生活
①约1KM / 3大城市地标，自然铺叙艺文底色
全国最长街心公园：新金牛公园
成都艺术新地标：天府艺术公园
城市慢行系统：丝路云锦
②约1.3KM / 6大名牌学府，涵养天府人杰才俊
幼儿园：机关三幼、成都四幼
小学：茶店子小学、知行小学
中学：成都七中（八一校区）、成都二十中
③约1.6KM / 8大出行系统，高效帷幄城市风云
紧邻茶店子TOD轨道枢纽，近距27号线金牛公园站，并通过7号线快速接驳2/6号线；以金牛大道为轴，经二环、中环、三环高效辐射全城
④约2KM / 8大超集商圈，吃喝玩乐想购就GO
以成都首个TOD公园商圈茶店子TOD为发散点，项目周边汇聚了——
城西超级商业体：西宸天街
滨湖艺术消费新地标：天府111
成都美食文化名片：一品天下
以及奥特莱斯、盒马鲜生、山姆会员店、奥特莱斯、大悦城（在建）等缤纷消费场景，满足各种消费需求
⑤约0.6KM/国家三级乙等综合医院为健康保驾护航
四川省人民医院金牛医院，直线距离约550米，步行约12分钟。集医疗、教学、科研、预防保健、急救为一体的国家三级乙等综合医院，是国家爱婴医院，省、市、区三级社保定点医院，成都市“120”急救网络医院，设置30余个临床科室、床位700张
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