保利发展拟定增募资125亿元,投向14个项目

焦点财经讯 2022年12月30日晚，保利发展 (600048) 发布2023年度非公开发行A股股票预案。

保利发展透露，本次的发行对象为包括保利集团在内的不超过35名（含35名）的特定对象。其中，保利集团拟以现金方式认购本次非公开发行股份金额不低于1亿元且不超过10亿元。

本次非公开发行股票的数量为募集资金总额除以发行价格，且不超过8.19亿股（含8.19亿股），募集资金总额不超过125亿元。

对于募集资金的用途，保利发展称，募集资金净额将用于广州保利领秀海、西安保利天汇等14个项目及补充流动资金。

浙商证券认为，保利发展作为优质头部房企，定增通过概率和速度均有望超过行业竞对。如能够顺利发行，我们认为此次定增能够为公司打通股权融资渠道，继销售回款和国内银行贷款两个渠道公司有相对竞争优势外，股权融资落地将为公司资金面锦上添花。

浙商证券称，2023年我们认为房地产销售面对政策放松+疫情管理优化+收入和就业预期恢复，会有确定性较高的温和修复。在此趋势下，优质头部房企获得发展机遇更多，而优先调节资产负债表、降低负债率的头部房企有机会进一步实现扩表。